“這是什么？”
“兩份房地產項目的資料，如果你覺得沒問題的話，我們可以在上面合作。”
“哦，效率這么高？”郭守云饒有興致的接了過來。
“沒你想的那么快。這兩個項目早就有了，之前一直打算跟內地的房地產開發商合作，只是一直沒有合適的人選。現在你加入進來，長實自然不會再考慮別人。”
李澤巨的一番話說得很漂亮。郭守云笑著看了他一眼后，翻開了手里的資料。
翡翠園、泰和佳苑是兩個小區的名字，一個位于魔都，一個位于鵬城，都是位于市中心的優秀項目。看得出來，李澤巨舍得把它們拿出來是用了心的。
“翡翠園，占地面積8萬平米，建筑面積23萬平米；泰和佳苑，占地面積28.8萬平米，建筑面積72.4萬平米。開發周期四年，分三期完工。總投資21.4億華夏幣。拿地的資金和第一期開發資金為5.6億華夏幣，后期可以通過賣樓花回籠資金。這是華夏房地產開發模式，跟美國不一樣。”
“這個我知道。”郭守云點了點頭后，把兩份文件一扣，“那么長實希望在這次合作中占多少比例？”
“五五分成如何？”
郭守云搖了搖頭，“無論任何事情，總要有一個做主的人效率才會高。我只是財務投資，沒必要占50%！反而你們長實擁有豐富的地產開發經驗，在這樣的合作中更應該占據主動。所以，六四或者七三都是一個更合適的選擇。”
他只是來賺錢的，不是來開發當地產的，沒必要跟長實爭奪項目主導權。
“既然如此，那就六四吧，大家都有的賺！”李澤巨微笑道。
“沒問題！…更具體的合作，我會讓麗貝卡跟長實談。我們除了監督財務，不會干涉你們對項目的開發。”
在李澤巨點頭后，郭守云抬了抬手里的資料，“我能拿回去看嗎？”
“當然！”
轉手把資料交給麗貝卡后，郭守云站了起來，“一塊走走？”
“好啊！去彭福公園吧！”
彭福公園是與沙田馬場比鄰而居，占地八公頃，是香港最大的公園。郭守云不知道彭福公園，不過看著旁邊郁郁蔥蔥的森林，以及鳥鳴猿啼的聲音，便有了踏青的興致。
兩人走了一會后，郭守云忽然道：“李兄，你知道這次來華夏，除了看一下漢華，以及另外的幾家入股的互聯網公司之外，還打算干什么嗎？”
“愿聞其詳！”
“其實你應該猜的到。”
李澤巨笑了笑，“我知道是投資，但卻猜不中規模！所以，還是先聽你說吧。”
“哈哈，你果然是聰明人！…其實這次來，我主要有兩個投資計劃。第一，未來五年，在華夏投資建設1.5萬兆瓦的發電廠和配套設施。第二，未來五年，建設魔都和京城兩家占地規模超過300公頃的環球影城。”