“可是姜總,你知道姜氏對這塊地的報價是多少嗎?”
見姜浩然一副成竹在胸的樣子,柴崇文終于坐直了身子,認真起來。
“多少?”
姜浩然搖了搖頭:“商業機密,這就不能隨便告訴柴總了,只是我想說的是,如果柴總真的以這個報價去投標的話,柴氏很可能萬劫不復!”
“姜總這話就有些過分了吧,最多不過是我拿不到那塊地而已,又怎么可能會導致我柴氏萬劫不復呢?”
姜浩然搖了搖頭。
“我想48億的資金,對柴氏來說,并不是個小數目吧,一旦這中間出點什么意外,柴氏很有可能資金斷裂,到時候柴總要怎么辦?賣樓賣地,便宜姜氏?”
“到了那個時候,柴總覺得柴氏還有和姜氏抗衡的資本嗎?”
柴崇文一驚。
“不可能,怎么可能出意外?只要我拿地后,迅速拿出規劃方案,靠著預售,我便能回籠資金,又怎么可能資金鏈斷裂呢?”
這都是地產套路,只要地買下來,開不開發無所謂,畫個餅便能從韭菜手中把錢割回來。
姜浩然看著柴崇文,一副看傻子的表情,那樣子仿佛再說,你這一把年紀了,怎么還這么天真想當然?
柴崇文被看的有些惱羞成怒,就要暴起,可是姜浩然的下一句話,讓他瞬間像被一盆冷水潑下,從頭涼到腳。
“我要是告訴柴總,這塊地
‘這塊地其實并不值這么多錢,可是架不住姜、柴兩家都想要,政府自然樂見其成,巴不得能多賣點錢。’
‘柴崇文為了翻盤,成為江城第一地產商,不惜一切代價也要得到這塊地,所以他下了血本,動用了柴氏一切能動用的資金。’
‘他以為得到地就完事了,可是他的對手姜氏可不會就這么放過他。’
‘于是姜氏放出風去,說這塊地
‘這下柴氏徹底傻眼了,因為按照龍國法律,一旦發現了古墓,這塊地是不能進行開發的,要開發也要等古墓挖掘完了再開發。’
‘到時候這塊地下有古墓的消息傳的人盡皆知,就算沒有古墓,也沒人敢讓柴氏開發了,甚至江城考古隊更是直接在這塊地上插了牌子。’
‘可是考古開發是個很漫長的事,沒有個把年頭,是不可能考究的出來的。’
‘這就讓柴氏很難受,柴崇文將柴氏的資金全部都砸到了這塊地上,這其中甚至有很大一部分是銀行貸款,結果不能開發,江城政府也不可能把吃進去的錢吐出來。’
‘這就讓柴氏集團的資金被套牢,銀行又來催收貸款,柴氏資金一時半會無法回籠,導致資金鏈瞬間斷裂,到最后不得不賣樓賣地,彌補虧空還債。’
‘這一下反而讓姜氏撿了便宜,低價收購了柴氏不少優質資產。’
‘柴氏就此走上了下坡路,再也無力和姜氏抗衡,慢慢的被姜氏擠兌,丟失大量業務,最終走上破產的道路。’
‘所以柴崇文雖然如愿以償的拿到了這塊地,可是拿到還不如不拿,反而為自己的破敗埋下了禍根。’
‘而且,柴崇文也因為得罪了葉浩南,被葉浩南逼上了絕路。’
藺無雙神色不動,卻已經將這些情況都已經暗暗記下。
“什么?古墓?“姜總此言當真?”
柴崇文頓時些不淡定了,跳了起來,煩躁的走來走去。
“所以姜總今天來,是勸我放棄這塊地嗎?”
“不!恰恰相反,我是來幫柴總拿下這塊地的。”
這讓柴崇文有些轉不過來了。