當然我并不是說榮耀城會爛尾,畢竟有好幾個大的公司在背書呢!包括阿富汗國際商會,米氏礦業集團,亨通實業發展有限公司,好利基建發展有限公司,這些都是在喀布爾市里面能排得上號的。另外這個福臨門房地產開發有限公司,雖然不怎么被人聽說,但也一下子買了118畝土地。這可不是一點點錢,要花將近3個億阿尼才能買得到!
但榮耀城肯定不會提前售樓,那樣就有欺騙消費者的嫌疑。只有建好了樓盤,順利封頂了,才會開始售賣。
項目開發商在沒有足夠建設資金的前提下,僅依靠極少部分啟動資金,就盲目開盤建設并預售,企圖憑借預售期房回收的款項,滾動完成建設項目。由于錯誤判斷了市場需求,未能如期的收回投資,導致項目建設停滯或者就直接爛尾了。
工人們正在緊張的施工,這是先期33棟樓,肯定得把質量什么的都做好,才能讓人安心買放心住。
王昊然的重心也轉移到了這里,農莊那邊的倉庫,自然有手下的小隊長負責工程質量問題。
他也需要應付各種材料供應商,像水泥,鋼筋,沙石,模板,架子,水電管材等等的東西太多太多了,這可是30多層的高樓,千萬馬虎不得!
那些供應商都恨不得把王昊然供起來,這么大的工程,只要從里面分一杯羹,喝點湯,都足夠讓他們賺得盆滿缽滿!他們臉上陪著笑,把自己的造價單畢恭畢敬的遞給王昊然過目。
選供應商,并不是說誰出的價最低就選誰。因為只有質量可靠,價格合理,供應商能夠賺到一定的利潤,他才會用心把產品做好。如果供應商都沒有錢賺了,那么他提供的產品,誰敢用?會不會質量不過關,會不會在偷工減料?
到時候出現問題,就是王昊然的責任。因為他是開發商,他得負責整棟樓的安全,必須對整個工程負責。
對于那些送禮的供應商,王昊然理都不理!他的公司被路易斯市長幫忙招工之后,已經兵強馬壯人員充足,成為了喀布爾市里面排行前三的建筑公司。送禮的人,要么心術不正,要么對自己的產品質量沒有足夠的信心,企圖用一些零頭小利來賄賂王昊然,把某個地方的施工交給他來做。
比如說在建筑物周圍進行的各項工程施工流程,涵蓋了園林綠化、場地硬化、道路建設、給排水系統以及建筑的外墻、外窗、外門和外立面裝飾等等多個方面。這些工序對于美化建筑環境、提升居住體驗以及確保建筑物的安全,都是很有必要的。
比如說樓房內部電梯安裝,樓梯扶手安裝,瓷磚鋪貼,水電管線鋪設,強弱電井,網絡,監控,刮大白,消防噴淋頭,通風系統等等的工程,都得找人負責完成。
并不是說王昊然的公司沒有這種人才,實在是時間緊迫,工程量太大了,根本就忙不過來!所以,他需要挑選合適的合作伙伴,確保一期樓盤能夠及時交貨,再順利的賣出去。
他帶著小隊長一起,戴著安全帽在現場看工人們施工。鋼筋有沒有達到標準,混凝土是不是符合施工需求的標號,捆扎鋼筋的鐵絲大小,手法,安全防護網,施工的現場電線有沒有裸露在外面,有沒有老化,工人的勞保用品穿戴是不是合規,等等等等都需要他來操心。
雖然確實是很辛苦,但這都是值得的!到時候大家知道這是他的公司開發建造的樓盤,知名度提升了,影響力也自然上去了。樓盤矗立在那里,也是公司實力的象征!大家見了他,就不會叫什么“姓王的包工頭”,而是恭恭敬敬的叫他建筑公司的王總!
王昊然還找了喀布爾大學土木工程學院的畢業生,讓他們來管理施工進度。人家畢竟是專門學這個的,專業知識比他要強多了。他把工程交給這些年輕人,提拔成為項目經理,是相信他們的技術和人品。年輕人有活力,肯吃苦,沒有那么多的心眼子,也沒有那么多彎彎繞繞。