成哥點頭:“好的,那就麻煩陳叔啦!”
兩個人一拍即合,就出去找合適建公司的地方。他們找的地方在一個廢棄工廠附近,這樣等公司搞起來之后,再找借口說生產場地已經不夠使用,就把這個廢棄工廠和周邊的地塊再次征收,這樣子就是順理成章了。
陳主任說:“嘿嘿,這里用不了多久就會被開發商看中,蓋高樓大廈,到時候那地價。。。乖乖!會高到你都不敢相信!”
成哥點點頭:“我都聽陳叔的安排!到時候咱們一起發財!”
兩人回到陳主任家里,陳主任打電話給村長,說了這個事情。村長聽說劉成愿意在村里投資蓋廠,還投資1400萬軟妹幣的時候,也很是高興。然后村長就去找自然資源局和國土局,去審批用地手續。在工程征地過程中,自然資源局是負責管理和審批土地征收事務的主要部門。
接著陳主任以村委會的名義,張貼紅色告示在公告欄里面,向村民們告知這一事項。雖然說有的土地已經撂荒,但仍然有種了菜的土地,這里就得賠償村民的青苗損失費。
好在這種土地并不多,大概賠償幾十萬軟妹幣就差不多了。對于剛剛播種的農作物,通常按季產值的三分之一補償工本費。而對于成長期的農作物,最高可按一季度產值進行補償。
所以陳主任先在地邊上拍了照片,到時候就可以防止有的村民收到了風聲,臨時性補種農作物,騙取青苗補償費。這些錢該出的還得出,但不該出的,一分錢都不會補!
陳主任對成哥說:“由我們去提出土地征收,比你個人去搞審批容易得多。”
成哥點點頭:“那就麻煩陳叔了,我得去別的食品加工工廠挖點人,畢竟現在什么都沒有。到時候買來了設備,沒有人會使用那就很尷尬咯!”
陳主任一想也是:“那你自己看著辦,但工資不能超過之前工資的20%,要不然的話,以后工資這塊的支出會特別的高。”
自己招新人進行培養,再怎么著也得要2-3個月。而老手的話,2-3天就可以正常上班。
等成哥走了之后,陳主任就開始向村民們打聽他這幾天的行蹤。畢竟是合作伙伴,總得知道他的根底吧?
在聽到劉成這次至少賺了300萬軟妹幣的時候,陳主任就更有信心了。過年才過去不到一個月,這小子就賺了那么多錢,想必以后肯定不會缺錢的。
現在成哥等于是趕鴨子上架,沒想到把提籃子變成了主業。自己生產出來素食菜或者是別的農產品,然后賣給阿富汗國際商會或者是湘情農莊。沒有中間商賺差價,自己直接銷售給客戶!
征收村民們的土地,倒也不是不可以,只要給予足夠的補償就行。比如說種地一年能賣出3千軟妹幣,那得十幾年才能拿到這么多錢,而且這些錢還包括了買種子,化肥,農藥,除草劑和人工,水電成本。那么累才賺一點辛苦錢,現在直接就可以拿到幾萬塊錢,何樂而不為呢?
把錢補償到位了,村民們也就沒有多少抵觸心理。蓋工廠可以提供就業崗位,上班總比種地要來得穩定一些。