說完這幾句，對方突然又停了。
急得陸凡想罵娘……
但想了想，不可！
“哪個地塊，你倒是說啊！”
陸凡追問道。
“你覺得什么樣的地塊，利潤空間最大？”
過了一會兒。
未來的陸凡又是拋出了一個問題來。
房子，是每一個南城人都熟悉的投資利器。
隨便一個老百姓，可以說都懂億點點房地產……
而卓越公司前兩年開始，也涉足了房地產行業。
陸凡雖然沒有直接參與公司這塊業務。
但多少也懂得比別人多一些。
況且他一畢業，他就在父母的資助下，買了房。
買的時候200多萬，五年時間，漲到500多萬。
對買房投資，他可以說是有著切身的體會。
仔細想了想后——
“利潤最大的地塊，未必是那些最核心地段的優質地塊。”
“因為好的地塊，地價也高，而且很多人搶，溢價也高……”
“當然也不是最偏僻的地塊，那種地塊，雖然便宜，但賣不好，或者賣得很慢，照樣不賺錢。”
“我覺得利潤空間最大的，應該是一些出人意料的地塊。”
“比如，官方突然公布了一些重大的規劃利好。”
“直接將那個地塊的價值給直線拉升！”
陸凡一股腦將自己的認識和猜測，說了出來。
“恭喜你，答對了！”
“房地產行業的利潤水平，雖然跟融資成本、開發能力、營銷水平等各種因素掛鉤。”
“但最根本的，還是地價決定利潤！”
“這次官方推出了十幾個地塊……”
“東部地區的都不要去碰，未來利潤水平很低，甚至還有不少虧本的。”
“純商業地塊，不要去碰，十有八九會被套。”
“中心區的幾個優質地塊，你買不起，不要管。”
“西部地區的，絕大多數利潤都很可觀。”
“但最賺錢的地塊，卻是北部光明區的一個住宅地塊！”
“這個地塊，因為官方突然頒布了三大利好政策……”
“拿下后，地價將直接暴漲四倍。”
“第一個利好，整個光明區將成功批準為國家級科學城，未來三年，光明區的所有房價，都將暴漲。”
“第二個利好，新的地鐵六號線規劃出臺，地塊旁邊就設有一個站點。”
“第三個利好，地塊原本所屬的九年一貫制的那個學校，將被納入知名教育集團旗下，成為名校！”
“每一個利好政策，都是未來房價的強力助推器。”
“而三大利好疊加，可想而知……”
“拿下這個地塊，做夢都會笑醒！”
看著這一大串的信息。
陸凡震驚了！
這簡直就是天上掉錢的好事啊。
“說了那么多，你到底告訴是哪個地塊啊！”
陸凡又是急問道。
“光明區這次總共就推出兩個地塊，如果這你都找不出來。”
“那就活該你沒這個財運……”
“至于接下來怎么操作拿下這個地塊，你自己想辦法去。”
“如果知道了是哪個地塊，卻沒有拿下來。”
“那你也是活該！”
“好了，就說這么多，我跟老婆一會兒還要去打高爾夫球呢。”
“沒事就不要來煩我了……”
陸凡看著這些信息，有點蛋疼。
不直接告訴自己是哪個地塊，也就罷了……
又特么來秀恩愛！
你的老婆，不就是我老婆，你丫嘚瑟個屁呀！
不過，這條來自未來的消息。
還是讓陸凡激動不已！
只要拿下地塊，地價就翻了四倍。