格納羅驚訝地看著這家伙，哪有這么做生意的？
趁著校長大叔驗貨的功夫，查爾斯說道：“我有幾個基本要求，如果你認真不能滿足這筆生意我就不做了。”
“首先，這家學院的不動產必須按此刻現狀移交給我，不要搞那些不入流的把戲。”
那些奸商曾有一種花樣，賣別墅的時候房子里的家具與裝飾精美絕倫，讓買家以為這些都是合同里“房子”的一部分，讓掏大錢出來買下。成交后奸商會以“打掃衛生”為由支開買家兩三天，然后把里面的家具和裝飾品都搬走，只只留下空蕩蕩的主體結構。
猹某人是開商學院的，他可不想一開張就進反面教材。
校長大叔正把一枚珍珠放在眼前端詳，立即到辦公桌那邊翻出一本厚厚的書讓女仆交給查爾斯，說道：“這是本學院的資產清單，我將會以此清單為準將整座學院交到伯爵閣下手上。”
查爾斯很滿意地接過清單翻了一下，看來這位校長大叔的準備很充分，連校園里有幾棵樹都記下了。
他把清單遞給格納羅，說道：“你負責核對清單，完事了我也給你一枚那種珍珠玩玩。”
格納羅聽了一把搶過清單抱在懷里，生怕查爾斯會反悔，他還問道：“我想給母親做一件首飾，能不能給一顆大一點的？這樣才有特色。”
他能預料到這一批珍珠進入市場后會引起一陣波瀾，要是自己母親戴著一枚更大的珍珠出現，必然是貴婦圈子里最美麗動人的太太。
查爾斯從儲物戒指里拿出一枚大了一圈的珍珠在手上拋了拋，然后收了回去。
他覺得以這枚珍珠為借口可以讓格納羅穿一個月的裙子上課了。
不過這樣一來格納羅會在故事里成為孝子典范，猹某人就變成刁難主角的反面角色了。
查爾斯繼續對校長大叔說道：“第二個要求，就是學院里的所有人，包括學生和工作人員我一個都不要，他們怎么安排是你的事情。如果工作人員還想回校工作可以參加接下來的招聘會，學生可以參加年底的入學考試。”
正在伸手到木箱里拿下一枚珍珠的校長大叔手頓了一下，他沉思片刻后說道：“需要給我一個月的時間來安排這件事，我可以講學生賣……呃……轉學到其它學院，教師可以給一筆錢后清退。”
“只是有些老員工幾代人都在為我們家族服務于這家學院，要是把他們趕走……”
查爾斯明白了他的意思，他立即回答道：“我明白了。這樣吧，不愿意離開的教師我要經過考核，合格后再錄用。行政人員、勤雜工等人不愿離開的我給他們半個月的試用期，試用期滿合格的留下。”
他剛才想到自己此前的方案有些不妥，一些老員工就為了混口飯吃，管他老板是哪個，而且這些人熟悉學院的情況，用起來也方便。
校長大叔答應道：“感謝伯爵閣下的寬宏大量，如果有愿意離開的我會給他們遣散費。”
查爾斯接著說起要求來：“最后，我聽說了一些貴家族在學院經營上產生了矛盾的傳言，我不希望交易成立后有人過來質疑這筆交易。我的保安都是來自北方雪林里的人，沒見過什么世面，我怕起沖突了會造成不必要的麻煩。”
校長大叔對最后這話腹誹不已，麥加登伯爵的那群保鏢現在在島上是小有名氣了，他們沒半點沒見過世面的樣子，一個兩個摳門至極，連上街吃碗面都要講價十分鐘，生怕被老板給坑了。
不過他還是立即回答道：“伯爵閣下請放心，我們家族內部對出售學院一事已經達成共識，如果以后有人以我們家族的名義鬧事您打死就好了。”
查爾斯滿意地說道：“我的基本要求就這些，你如果對我的出價沒有異議，我們核對了資產清單后就到市政廳去把手續辦了。”