賈磊和董李兩家進行了多次談判達成了以資金地皮入股的協議，最終在這次項目里占了25%的股份。
“賈少爺，我希望你能記住自己的話！你在這個項目里只拿分紅不參與經營和管理，也不會用自己的投票權去支持其他的股東來反對我們董李兩家？”張小姐再一次提醒賈磊說。
“我說過的話當然會遵守了！不過既然你們想要絕對控股權，那么這個商業廣場的建設項目我就不會插手了。我希望以后無論出了什么事，你們也不要再來找我出手，你們總不能一點好處都不給我，反倒是把麻煩丟給我吧？”賈磊問。
“這你就放心吧？以我們董李兩家外加其他幾個股東的人脈，建個廣場而已沒什么大不了的。”張小姐自信的說。
“是嗎？那我就祝你們一切順利了，我希望到時候出了問題你們不要來找我，否則我可是要收費的。”賈磊說，然后他就站起來走了。
“賈磊，我怎么聽你剛才最后說那句話有點陰陽怪氣的？你是不是話里有話呀？”陪同賈磊一塊來簽約的張文王皺著問，這次的開發案簽約儀式上有不少官員也出席了。
“呵呵……，張小姐是外地人所以她不明白長安街上有什么？范平安你作為本地人還不知道那里都有些什么嗎？你覺得以后拆遷這件事會那么順利嗎？”賈磊問。
“不會！”范平安斬釘截鐵的回答說。
“為什么？”張文王問。
“你難道不知道長安街上都有什么單位嗎？有外貿布的公司、鐵道布的宿舍、還有國家海洋局、郵電布的出版社和電報局還有民航大樓……，
長安街上可是藏龍臥虎，就連一個小小的東單菜市場的牌匾都是郭沫若親自提的，哪一家單位能小看的了？
這塊地拆不拆得下來還不一定呢？拆遷的時候肯定會得罪不少人的，我當然不能管了。”賈磊說。
“也對！這幾家哪一家都不是好得罪的，你不出面就對了。”張文王點點頭同意說。
“哎……，我不出面也占不到便宜的，我現在不出力以后就要出大錢的！”賈磊嘆了一口氣說，什么時候拆遷都不缺釘子戶的。
賈磊預料的沒錯，當匯賢投資公司想要開發東方廣場這個項目的報告剛一送上去，就在京城里掀起了軒然大波。
“荒謬！是誰？是誰要拆了王府井新華書店總部？那可是國家文化的象征！”知道消息以后立刻有人反對說。
在老一輩子知識分子心目中新華書店的地位是神圣不可侵犯的，拆新華書店總部那是對文化的侮辱。
當然除了文化意義以外這群人看重的更多還是政治意義，長安街以前可是御街，這里幾百年來都是衙門重地。
“長安街應該是一些重要的政府部門和一些具有典型意義的單位所在地，而東方廣場這種商業項目完全與長安街的定位不符，你把它放在長安街上不是給國家丟人嗎。”當時某位負責審查的建筑大師說。
“是的！如果東方廣場建在外城、建在亞運村那種肯定沒什么問題，但建在長安街上可是會直接影響到故宮古香古色的風貌的。”另外一位負責審查的工程院院士說。
雖然這個開發案招到了工程部的集體反對，可董家的拆遷依然還是開始進行了，因為東城區政府沒有反對他們的拆遷案，他們可不想退還賈磊已經給的那2億美元的項目款。
東方廣場的項目占地很大，除了賈磊手里的那一部分土地外，董李兩家還花了上億美元從區政府手里買了其他地皮，并且還打算花十幾億來進行拆遷安置。
這些拆遷屬于半強制性質的，普通老百姓在這件事里沒有任何話語權。