另一方面，房地產再度迎來重磅消息面利好，上交易日央/行、國/家金融監管總局正式宣布下調存量首套房貸利率，幾千萬戶、上億居民的財務負擔會有明顯下降，平均降幅大約為0.8個百分點。結合此前各地相繼落地的“認房不認貸”政策。故在上交易日地產板塊遭遇集體殺跌的背景下，周五地產股能否及時迎來強力修復便是關注的重點。但需注意的是，目前房地產與券商或遭遇了相同的問題，都是在政策密集落地后，很難有更進一步的預期，并且在上交易日板塊大跌后再度出明顯的破位疑慮，對于市場的人氣與信心造成了明顯的負面影響，因此在沒有出現明顯的增量資金拉抬的背景下，地產板塊后續仍需要一段時間的修正。
另外，昨日國務院提高了嬰幼兒照護、子女教育以及贍養老人等三方面的個稅專項扣除標準，自今年1月起實施，減輕家庭撫養贍養負擔，有利于提高居民消費意愿和能力。所以說在該利好政策引導下大消費板塊或有望展開反彈，可重點留意白酒、食品飲料、餐飲和零售免稅等細分在盤中的具體表現。
市場信息：購房首付比和存量首套房貸利率雙降；11家銀行已官宣下調存款利率；三項個稅專項附加扣除標準調整；中/美/商務部建立多層級溝通渠道；發改委主持召開民營企業家座談會；商務部近期將陸續出臺促進新能源汽車貿易合作等專項政策措施；三部門攜手提升環境基礎設施建設水平（涉啟迪環境、國泰環保等）；工信部推進5g輕量化技術演進和應用創新發展（涉廣和通、移遠通信等）；新型電力系統建設將升級，實現可靠性替代成為關鍵；綠色低碳示范工程實施方案印發；中國人工智能產業發展聯盟（aiia）成立“數據委員會”；2023暑期檔票房206.17億元，創中國影史多項記錄；江蘇落實降低首付比例、首套房認房不認貸等政策；我國非化石能源發電量占比達36.2%；首批8個大模型正式上線；華為智能手表銷量刷新單季最高紀錄（涉恒玄科技、碩貝德等）；iqoo發布z8系列，搭載零感藍光原彩屏；國/家網絡安全宣傳周將舉辦（涉美亞柏科、三六零等）；中國將于10月舉辦第三屆“/一/帶/一/路/.”國際合作高峰論壇。
一、兩部門出臺住房信貸新政策：首套住房商貸最低首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%。對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低于20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低于30%。首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率加20個基點。
二、多家全國性商業銀行將于9月1日起再度下調存款掛牌利率，這將是繼今年6月初全國性商業銀行下調存款掛牌利率后，時隔不到三個月的再度下調；也是2022年9月以來，商業銀行根據自身經營需要和市場形勢，第三輪主動調整存款掛牌利率。
三、提高3歲以下嬰幼兒照護等三項個人所得稅專項附加扣除標準，分別提高1000元。這個專項扣除主要包含以下幾點：1、3歲以下嬰幼兒照護專項附加扣除標準，由每個嬰幼兒每月1000元提高到2000元。2、子女教育專項附加扣除標準，由每個子女每月1000元提高到2000元。3、贍養老人專項附加扣除標準，由每月2000元提高到3000元。
這個政策主要利好的是上有老，下有小的中年人，每個月可以少交點稅，但前提是你每個月的工資要超過1萬才是受益最大的，根據專家的測算，個稅優惠一年最高能減少1.6萬，平均是2000-3000左右，這些讓利的錢就可以消費了。