周輝和陳黎在海州打拼了幾年，雖然工作穩定，收入不錯，感情和諧，卻一直有個心病。
在鏵國人的心態中，唯有在一個地方擁有屬于自己的房子，才算是正式扎根。
他們始終沒在海州買房，家里人便總是不放心。兩人前陣子領證后，在家人的催促下終于把買房的事情提上日程表。
這個周末他們本來也要看房，昨晚參加遠航新天地的抽獎之后，一時興起今天就跑過來了。
老公，這邊好像有點偏遠啊。陳黎看著樓盤區位圖，低聲說道。
周輝點點頭：的確有點偏，也不通地鐵。倒是有一路公交車到你公司附近。
價位倒是還可以，比咱們之前看的那幾個樓盤便宜不少。陳黎又瞄了眼價目表，七十多平的兩居室不到一百萬，咱們的積蓄付了首付之后還能剩下裝修錢。
小區環境還不錯，可配套少了點。也不知道幾年才能發展起來。周輝搔搔頭，要不再去其他樓盤看看？
就在兩人低聲討論的時候，白蘭走了過來：兩位對新天地的樓盤感興趣嗎，需要了解什么戶型呢？
周輝道：我們覺得78平米的兩居室還不錯，但還想再考慮下。
白蘭微笑道：兩位還有哪方面的顧慮呢？
位置，交通，還有房價能不能穩定。陳黎道。
白蘭道：位置的話，本案位于江南開發區的核心位置，根據海州市政府的規劃，未來十年這片區域是重點發展對象，不但會開通地鐵，還有眾多學校、醫院、商業、企業入駐。傳說中的江南大學城也很有可能落戶附近，到時候這里會成為江南的教育醫療商業核心地帶。
真的嗎？周輝和陳黎訝然。
白蘭指了指遠處一個衣冠楚楚的中年人道：那位是海正醫院骨科謝主任，正高級職稱。
那邊那位戴眼鏡的女士，是衛紅中學的副校長。
還有那位很高的男士，他在金山鄉政府工作。
如果不是真的，為什么這些高素質人群會跑到新天地看房呢？
周輝和陳黎對望一眼，看到彼此眼中的驚訝。看房者中居然有這么多高素質的人，看來白蘭的話不是空穴來風。ъiqugetv.com
看到兩人的態度明顯松動，白蘭暗暗佩服李睿的思維。
提前在醫生老師公務員這些群體中下的功夫，見了成效。
傳播學中有一個說法叫烏合之眾，人們總會受到意見領袖的影響，從而失去自我思考的能力。
醫生老師公務員的社會地位比較高，人們往往更愿意相信他們的判斷，發現這些群體都涌來新天地看房的時候，就會下意識的認為這里有著巨大的潛力。
我們的樓盤目前還缺少商業配套，交通也不太方便，但那都只是暫時現象。未來這里的價值提升潛力非常驚人！如果兩位今天錯過這里，再過幾年或許會后悔今天的選擇。
李睿提前布置的話術，每個銷售員都背的滾瓜爛熟，白蘭更不用說。
再加上她多年售樓的豐富經驗，把本來沒影的事情說的有鼻子有眼，周輝和陳黎都聽愣了。
醫生老師和公務員？以后要是跟這些高素質人群做鄰居，倒也不錯啊。陳黎看中的是人脈圈子。
周輝則很在乎房價：照你們這么說，這個樓盤以后肯定會漲價嗎？
白蘭道：那是一定的！如果兩位對此有所擔心的話，可以把價格漲幅要求寫在合同里，如果達不到漲幅，我司無條件退房！
無條件退房！周輝和陳黎都吃了一驚。
白蘭道：沒錯，這是我司推出的承諾。未來十年內，任意一年房價漲幅低于本市樓盤平均漲幅，業主都可以按照當時市場價無條件退房，由此產生的裝修和搬家損失，我司全額承擔！
大殺器！
李睿預備了眾多的武器，聲勢浩大的v博抽獎，漢服銷售小姐，高素質人群房托，洞悉客戶心理的話術，但他所依仗的最強武器是
無條件退房！
2010年的年末，房地產市場剛喘勻一口氣，處在一個很微妙的時間節點。
一線城市房價雖然還維持的住，交易量卻不斷萎縮，到底是在沉默中爆發還是在沉默中死亡，誰也不敢斷言。
一些二三線城市更是不時傳出房子降價業主維權的新聞，鬧的人心惶惶。
即便是堅定的看多者，也不敢放出豪言說明年一定能漲多少，而只是拋出五年或者十年遠景。
除了李睿這個先知先覺的重生者，誰敢說房子不漲就原價退房？
恒遠不敢！