姑蘇他前世去過幾次，對于房價也略有所知。
工業園區板塊是姑蘇未來十年發展最快的區域，房價目前應該是在八千到一萬左右，未來幾年會有一個非常大的漲幅，到2020年左右區域內的一些優質樓盤已經漲到了近五萬的高價！
以三萬一平米的均價來計算，憶江南的三十五萬平方米面積能賣出一百一十五億！
刨去各種成本費用，利潤驚人！
難怪人人都爭著搶著去開發房地產，這也太暴利了。
這個項目，能做。
算過賬之后，李睿對陶園園的態度立刻就變了。
那個，園園啊
陶園園瞪大眼睛：你叫我什么？
園園啊不對嗎？
你別這么叫我，我有點不習慣，感覺像是黃鼠狼給雞拜年！
你這么形容自己好嗎？
？？？李睿，你找死啊！
哎哎哎，別掐我啊，我開車呢！
車里的氣氛漸漸融洽起來，李睿還哼起了歌。
海州到姑蘇全程還不到100公里，一個多小時之后寶馬就進入了姑蘇城區，朝著工業園區方向駛去。
很快兩人就來到了憶江南的門口，偌大的一片小區幽靜的如同原始叢林，和四周機器轟鳴的樓盤工地和商業設施格格不入。
李睿眼睜睜的看到生滿鐵銹的圍欄里鉆出一只小松鼠，探頭探腦的看了一眼外面的世界又縮了回去。
姑蘇的松鼠不用冬眠的嗎？李睿疑惑的問陶園園。
陶園園搖頭：我怎么知道？
繞著憶江南轉了一圈，李睿覺得有點眼熟。
他疑惑的往東邊更遠處看了看，那里有大片大片的空地，還有一座高架橋。
看到高架橋，喚醒了李睿關于前世的一些模糊記憶，他趕緊拉著陶園園上車道：走，去那邊看看！
看什么？陶園園一頭霧水。
李睿也沒解釋，驅車上了高架橋，轉了一圈回到空地邊上停好車，滿臉抑制不住的興奮。
前世李睿曾經來過這里，是陪一個朋友送孩子來姑蘇上學。
那時候空地上已經崛起了無數建筑，有商場，有體育館，有醫院，還有朋友孩子就讀的那所很有名的學校！
學區房！
李睿想起來了。
再過三年，姑蘇工業園區的新規劃公布，市區最好的小學和初中分校就落戶于旁邊那塊空地上。
也就是說，憶江南將來會成為學區房？