之前李睿是按照三萬元一平米來計算的，現在意識到憶江南很快就會成為姑蘇城最好的學區房，就得改變一下算法了。
到2020年，這個樓盤至少得五萬一平，還得是起價！
李睿心中已經做了決定，這個項目說什么也得拿下來。
投入十五億，未來能賺一百億！
這哪里是爛尾樓啊，這是聚寶盆啊！
你到底在看什么啊？陶園園疑惑的問道。
李睿搖搖頭道：沒什么，我就是看看交通方不方便。
我不是早就跟你說過了嗎，這邊靠近城市快速路，還有地鐵，還有六七趟公交車，不論是自駕還是公共交通都很方便。陶園園道。
李睿點點頭：行，我也覺得位置不錯。不過這個項目前期就要投資7億，你能拿多少錢？
陶園園眨眨眼：我我出力，你出錢。
李睿身邊也就是沒鹽汽水，不然肯定喝上一大口然后狠狠噴在她臉上。
你打算空手套白狼？李睿簡直氣壞了，這是他的專利，什么時候被陶園園學去了！
陶園園忙道：我怎么是空手套白狼，我可以幫你從銀行貸款，可以幫你要政策，還能幫你鋪橋開路！
就這些？李睿冷笑，那你打算要幾成股份？
四三二成，我要二成不能再少了！
哈哈哈哈，你當我是凱子嗎？整個項目十五億的話，二成就是三個億！你做的這幾件事值三個億？
陶園園可憐巴巴的道：可是我真的沒多少錢這樣吧，我再拿5000萬出來，這是我能拿得出的最大的數字了！
你們是貴三代，怎么還混的這么慘？你和陳克廉一個比一個窮？李睿無奈的問。
陶園園嘆口氣：陳家是管得嚴，我家里不像陳家那么牛，想賺錢也得有人給我面子啊。就這個項目也是瞎貓碰上死耗子，讓我給碰上的呢！
你們破壞了我的想象。李睿搖頭。
陶園園忽然道：宋月亮有錢！她是個超級富婆，有的是錢！你要是能把她泡到手，這個項目的啟動資金就有了。
李睿訝道：她怎么會那么有錢？
你不知道嗎，她外婆是陶園園話說了半截忽然頓住，算了算了，你還是自己問她吧。反正我提醒你了，要是能把宋月亮拿下，你這輩子就不用奮斗了！
李睿沒那個興趣。
宋皎月在他的印象里就是個沒長大的小蘿莉，他可沒有那種癖好！
時間近午，兩人在附近找了個小飯館，點了幾個菜，一邊吃一邊繼續謀劃。
我說真的，我能搞定銀行貸款。我們可以先找一筆過橋資金，把粵發行那邊的貸款還上，拿到憶江南的債權，再用債權抵押給下一家銀行，拿到啟動資金！陶園園得意洋洋的道。
李睿心想，你這套都是我玩兒剩下的。
怎么，你不太懂嗎？那我給你講講。見李睿不作聲，陶園園反而來的精神，她太珍惜這種能夠在李睿面前顯擺自己知識和能力的機會了。
李睿根本不給她機會：找過橋資金很麻煩，而且成本非常的高。過橋的手續費可不是鬧著玩的，尤其是4.7億這么大的數額，光是手續費我們就要拿幾百上千萬。我來找銀行，能把過橋的成本省下來。
陶園園張大嘴巴：你能貸來4.7億？
李睿道：試試看吧。雖然這個項目有點爛，總也是值點錢的。我去找銀行打招呼，同時辦理還貸，抵押和貸款的手續，用新銀行的抵押貸款直接償還粵發行的貸款，把過橋的環節跳過去。
陶園園驚道：這樣可以嗎？
李睿笑呵呵的道：運作得當就可以，反正不違法。。
陶園園興奮的道：那就拜托你了！
全都拜托我，要你何用？李睿冷哼一聲。
陶園園嬌聲道：人家還是有用的，你慢慢就知道了！
李睿也是跟她開玩笑。