李睿笑了笑道：那塊地我不準備開發，囤個一兩年漲個七八倍就轉手賣掉。
嘶吳鵬舉只覺得腦瓜子嗡嗡的。
那塊地是怎么落到李睿手里的，沒有人比吳鵬舉更清楚了，李睿拿地相當于空手套白狼。
真要是被他賺了七八倍，那也太沒天理了！
吳行，你還好嗎？看到吳鵬舉臉色不好看，李睿問道。
吳鵬舉苦笑：很不好，一想到你賺那么多錢，我整個人都不好了。
李睿哈哈笑道：難道你希望我虧錢嗎？我虧了不要緊，你們粵發行的貸款還想不想收回了？
吳鵬舉無語：我們銀行冒了那么大的風險貸款給你，賺的只有一點可憐的利息，你什么都沒付出，賺了那么多。我怎么想都覺得不公平。
抱怨歸抱怨，冷靜下來吳鵬舉還是給姑蘇那邊打了電話。
這一通電話足足打了半個小時，吳鵬舉才回來，臉色有些古怪。
吳行，談的怎么樣？那邊愿意見面嗎？李睿問。
吳鵬舉沉吟片刻道：李睿，我問你一句實話。這個項目你打算投入多少？
李睿道：粵發行這邊的貸款是四億七千萬，再加上其他的債務，接手過來需要大概七個億。重新啟動加上后續建設資金，還要大概八個億。
你手里有這么多錢？吳鵬舉詫異道。
李睿搖頭：我哪有這么多錢，不然怎么會來找你。
吳鵬舉點點頭道：也就是說，你打算先償還掉憶江南的債務，把它從爛尾盤變成一個干凈的標的物，再拿來貸款是嗎？
沒錯。
吳鵬舉道：我有個更好的意見，不知你愿不愿意聽聽。
你說。
你的計劃其實是符合程序的，但是你忽略了一個問題。憶江南本身就是一筆長期呆賬，對姑蘇分行的利潤造成了極大影響，總行和中心行那邊也已經備案留底了。就算你清償了所有賬務，它在粵發行內部依然還是一筆不良資產，粵發行是絕對不可能給你貸款的。姑蘇分行不會，我這里也不行。吳鵬舉道。
李睿皺眉，這倒是他沒有料想到的新情況。
這種事，就不能通融一下嗎？
吳鵬舉搖頭：不可能再通融，當初憶江南成為呆賬的時候，姑蘇分行已經受到處罰了，有人甚至被免職開除。如果這個項目再貸款出現問題，那就成大麻煩了。沒有人敢冒這個風險。
李睿點點頭道：我明白了那吳行你剛剛說的意見是？
我的意見是，你不要還錢。吳鵬舉似笑非笑，再等一等。
什么意思？李睿不解。
吳鵬舉壓低聲音：你知道銀行貸款無法收回，都會怎么處理嗎？
李睿搖頭。
這方面他的了解的確不多。
吳鵬舉道：銀行處理這種貸款，最常見的方式就是催收，如果催收不成，就會采取法律訴訟的方式保全凍結資產。現在憶江南就已經被粵發行凍結，只有償還了債務之后，才能解凍。
問題是，憶江南這個項目凍結時間已經超過五年，對于我們內部來說，已經可以認定為無法收回的壞賬。這種壞賬是必須進行壞賬核銷登記，并且上報中心行的，計提壞賬的損失也會出現在年度財務報表當中。
不到萬不得已，銀行不會采用壞賬核銷的方式，這時就需要第三種方法，也就是債務的外包出售。銀行把債務轉讓給第三方機構進行處理，這些機構都是國家設立的大型資產管理公司，比如你也應該聽說的鏵融、新達、東芳和偉城，他們專門為銀行處置各種不良資產。
李睿眼睛亮了。
他猜到吳鵬舉要說什么了。
沒錯啊，他之前為什么就鉆進牛角尖了呢。
這筆四億七千萬的債務，其實可以不用還的啊！最近轉碼嚴重，讓我們更有動力，更新更快，麻煩你動動小手退出閱讀模式。謝謝</p>