而真正的復蘇是等到2004年到2007年底，這是魔都寫字樓發展的飛速時期。
良好的商業環境及飛速發展的經濟吸引了眾多組織在魔都的投資。
一些擴展的公司在現有的寫字樓市場已經很難找到合適的辦公區域以滿足不斷增長的員工規模帶來的辦公需求。
由于對優質寫字樓的強烈需求始終不減，辦公樓預租的情況也愈演愈烈。
而之后的08年金融危機，又開始有空置率，而08年以后，又迎來了新一輪的發展。
2013年開始金融領域掀起了以p2p為首的金融創新模式引起大量的甲a寫字樓需求，由于受2008年和2009年的經濟打擊，很多開發商這兩年沒有拿新的商辦用地。
所以到2013年新增供應向急劇下降，這個時候需求量遠遠大于供給量。
陸家嘴核心區甲a寫字樓租金平均達到12元/平/天，一房難求。
其實說白了，這個寫字樓的發展行情怎么樣，是和經濟的發展息息相關的。
也是在住宅，辦公，商用里邊最受經濟發展影響的。
其他相對來說，就好了很多，不過也會受到一定的影響罷了。
不過這種事，姜小白肯定不會說的，就是再掏心掏肺，撐死了隱晦的指點他們一下，不可能真的就把未來發展的趨勢告訴他們。
而且他們這些人也不需要，每個人對于未來的經濟發展，以及自己的行業發展，都有自己的看法。
別人的意見，只是參考而已。
“不過姜董這個眼光太毒了，透過現象來看到本質，厲害！
華青控股集團能夠有今天，我服氣。”馮輪開口說道。
其他人也紛紛開口附和著。
為期五天的第一屆東方交流會，也走到了尾聲。
當天晚上，大家都沒有顧忌了，可謂是一醉方休。
姜小白喝的也不少，干脆沒有回家，就在東方明珠休息了。
明天一早眾人就陸陸續續的要出發回公司去了。
都是大忙人，在魔都待了五天的時間，再算上來回得時間，六，七天的時間都沒有了。
公司里邊都是積攢了一大堆的事情，開完會了，眾人也沒有時間再在魔都這邊玩一玩。
不過卻定下來了，下一屆東方會的地點，在浙省，由魯廠長負責。
但是具體的地點還沒有定下來，時間的話和今年一樣，同樣是十月底，十一月初。
主要是時間不定的話，到時候通知大家，這個有時間，那個沒有時間的。
到時候魯廠長就該犯難了，將就誰？不將就誰？全是得罪人的活。
魯廠長也是個聰明人，早就想到了這一點，在定下由自己負責明年的交流會的時候，立馬就說時間方面還和今年一樣，按照姜董定下來的時間比較好。
秋天天氣也怡人，不管是開會還是出去玩，都是一個比較好的選擇。
還開玩笑的說道，誰也不準請假。
至于地點就無所謂了，到時候再通知，反正對于大家來說在哪里開會都是一樣的，平時大家也是全國各地到處跑。</p>