房地產公司這個行業可能是國內所有行業中，洗牌最勤快的行業之一，甚至都可以把“之一”這兩個字給去掉。
至于說原因很簡單，有兩點，一個是房地產行業，本身是一個周期性的行業，它受到政策性的調整影響太大了。
政策周期性調整呢，就會影響到整個行業的發展，整個行業的發展，是快是慢，是激進大膽，還是緩步向前，甚至是停步不止，都要政策上的出臺。
當然了，也不是說絕對的靠著政策調整來定義的，有些時候也有一定的自主性，比如說經濟的周期性發展好，那也會加速房地產行業發展的。
比如說今年就是這樣的，經濟發展景氣，股市樓市都在不斷的創造新高。
而影響房地產行業洗牌的另外一個原因，就是房地產本身的發展特性，就是要依靠金融的，沒有哪家公司是老老實實的，出錢拿地，拿到地以后建房子，房子建好以后賣出去，賣出去賺錢了以后再拿地。
這是一整套的流程。
而一般來說房地產公司都是，先拿地，拿到地以后，就直接把地抵押給銀行，然后建房子，建房子的同時呢，就開始預售。
可以說房子還沒有建好呢，盈利的錢就已經拿到手了，這錢拿到手以后，繼續去拿地，拿兩塊地，然后一起抵押給銀行，拿到銀行的錢蓋房子。
蓋房子的同時開始預售，拿錢……
這個過程就像是滾雪球一樣，利潤是不用說的，越滾越大，越滾越多，賺的越多，公司規模越大，拿到的地塊越多。
尤其像是今天這個漲價的幅度來說，只要是拿到了地，稍微等等，甚至不蓋房子，直接把地塊給轉手出去都能賺錢的。
但這其中有一個問題，那就是這樣緊繃著資金鏈的方式能不能一直運轉下去，一旦中間有哪個環節出現了問題，或者是拿不到銀行貸款了，或者是其他方面有問題。
那公司一下子就要破產了。
這也是為什么說政策性的東西對于房地產行業影響很大的原因，政策性的東西會影響到金融，金融方面的收緊會影響到房地產的貸款。
一個環節出現問題，隨之而來的就是大量的爛尾房和整個行業的洗牌，這都是房地產行業發展的模式注定的事情。
所以這種情況下，房地產行業發展的越是火熱，代表未來就更加恐怖。
因為飛得太高，摔下來的時候也會最慘。
甚至這一次的火熱，讓王猛都害怕了，這是今年第一次來魔都找姜小白了。
原來的房地產行業寒流，王猛也害怕，但是自襯長興居地產公司的實力還可以抗的過去，因為房價的漲幅還沒有現在這么夸張。
現在甚至可以說嚇人了，都不是什么漲價了，而是跳著往上漲了，原來哪里見過能只是隔了一天時間，一個樓盤的價格竟然能夠憑空的上漲六千塊錢的事情。