五萬平米的拆遷項目,世尊公司按照每平米二十五的價格,拿到了一百二十五萬的預付款,各種建材又賣了三十多萬。
去除機械和人工的費用,這一個活,便是接近百萬的進賬。
當天中午,世尊公司為了慶祝,在東北大馬路一家中等規模的酒樓內,舉辦了一場慶功宴,公司全員參與,場面十分熱鬧。
中午十二點多,在眾人前往酒樓的同時,街道對面的一家飯店門前,同樣有一輛陸地巡洋艦停在了門前,蘇大慶帶著已經出院休養半個月的鮑樹輝,一同站在了車下。
“蘇老板,這邊!”
等在門前的中年看見兩人到場,一臉笑容的迎了上來。
這個中年名叫刁武,是如意一路棚戶區的一名地痞,今天過來跟蘇大慶見面,就是為了聊棚戶區征地的事情。
這種利用當地惡霸幫忙爭地的情況,也是蘇大慶的慣用伎倆,因為普通百姓對于他們這些社會人基本沒有什么了解,但大多數人,還是很恐懼刁武這種坐地炮的。
蘇大慶瞥了一眼街道對面的陸濤等人,煩躁的罵道:“他媽的!這群損種怎么也在這邊呢!”
刁武下意識的看向對面:“蘇老板,你說的是誰啊?”
“沒事,不jb管他們!”
蘇大慶擺了擺手,隨即帶著鮑樹輝跟刁武一同走進飯店,坐進了包房里:“找你來干什么,你都清楚了吧?”
“清楚!”
刁武點了點頭:“蘇老板,我聽過你的大名,能為你服務,是我的榮幸!”
“少說這些虛的,咱們說正事!我們這次在棚戶區征地,按照二級補償標準,每平方米補償兩千五百塊錢,不足四十五平方米的,按照這個基數減去拆遷面積給予少量補償!想要房屋置換的,一平米等于新房的一點二平米,超過置換面積的部分要付費,購房款打八折。”
蘇大慶頓了一下:“這個拆遷款補償標準,是政府制定的標準,如果有釘子戶的話,可以適當放寬!我這邊每平米給你兩千五百五,能賺到多少錢是你的本事!如果遇見實在解決不了的硬茬子,或者其他難題,由我出面解決!”
蘇大慶給出的這個價格,已經是相當合理了,而恒盛那邊給的拿地價格,是每平米兩千六,扣下的五十塊錢,就是他跟鮑樹輝的利益。
每平米五十塊錢,看起來不算多,但錦里二期項目,要征占的建筑用地,除了一片拍賣下來的政府土地,剩余的民用住宅建筑面積估算為一萬八千平米,純利潤九十萬,即便鮑樹輝只拿了三成,但也相當于把小三十萬給裝進兜里了。
“妥了!”
刁武聽完蘇大慶的報價,呲著大黃牙笑出聲來:“蘇老板放心,你給我臉,那我肯定接著!這個項目,我必須給你辦的漂漂亮亮!你剛剛說有困難來找你,其實我還真有個事……既然我要幫你征地,免不得要每天到處東奔西走,可我只有一輛摩托車,這騎出去征地,它也沒有氣勢啊……”
蘇大慶聞言,拿過身邊的公文包,在里面掏出打捆的十萬現金,放在桌上推了過去:“這錢是我給你的預付款!事成以后在你的分紅里面扣,如果這事干得漂亮,這錢就當我賞你的!”
“妥了!謝謝蘇老板!”
刁武看著紅彤彤的現金,激動的端著酒杯站起身來:“蘇老板,這杯酒我敬你,等咱們吃完這頓飯,我下午就去聊征地的事情!”</p>