王逸懂了，管委會這一招，玩的高啊。
三年對賭協議，時間不長，風險可控。
至于五億貸款，不管輸贏，三年后美柚都得如數歸還銀行，高新區沒有任何損失。
關鍵就是300畝地和年營收三十億！
300畝地，什么概念？
一個6000戶的大型社區那么大！
小米產業園也不過180畝！
當然，小米產業園是在帝都，還是幾年后房價飆升后的帝都，寸土寸金。
2011年的濟州，自然便宜一些，所以能一次性給300畝！
而年營收三十億，平均月營收2.5億，又是什么概念？
凡客巔峰時期，估值240億，年營收才30億！
高新區可不覺得美柚能在三年內，就達到凡客的巔峰！
哪怕美柚夏天營收恐怖，但也不過是因為劃時代的純欲風裙裝！
裙子這玩意也就今年夏天賣的好，可到了春秋冬就賣不動了！
說白了，即便美柚九月份能有五億營收，到了十月、十一份，可能一億都難！
明年夏天其他品牌都跟風，美柚也難復刻今年的輝煌！
裙裝旺季和淡季的差距，就是這么大。
和外界看法一致，高新區也不覺得美柚能一直高歌猛進，更別說做到年營收30億！
屆時，美柚對賭失敗，300畝土地的錢還得全額支付！
并且是按照三年后的價格！
那時候就不是15億了，而是20億，甚至23億！
畢竟土地價格會越來越貴！
如此一來，高新區不但不會賠，還能賺5億，絕對劃算！
若是萬一美柚年營收突破三十億？
那美柚就是下一個巔峰級凡客，前途無量！
雖然300畝地白給了，可美柚給高新區創造的稅收，帶動的經濟增長，創造的就業價值等等，幾年下去，都遠遠超過了土地價值！
有了科技園，還能把美柚栓在濟州，每年給濟州納稅做貢獻！
高新區更贏麻了！
可以說，這一對賭，不管輸贏，高新區都贏麻了。
區別也只是小賺幾億，還是持續地多賺幾億和無數gdp、業績……
至于說美柚對賭失敗，到時候沒錢支付300畝土地，那也不是問題。
畢竟土地跑不了，美柚的科技園也跑不了！
洪主任臉上的笑意越發燦爛，這局高端局，高新區穩操勝券！
王逸也笑了，白送300畝商業用地，不要是傻子！
至于年營收30億？
都覺得美柚做不到，都覺得美柚到了秋冬就涼了，可王逸卻覺得沒難度！
何況還是三年后！
憑借美柚當下的發展勢頭，若是三年后都達不到年營收30億，王逸都不好意思說自己是重生者！
“洪主任，這對賭協議，我接了！只是你的土地在哪？位置太差了，可不行！”王逸幽幽開口。
“放心，位置當然好，就在咱們高新區，浪潮科技園東側！300畝地，比浪潮科技園還大一些！就在這，離你的美柚大廈不遠。”
洪主任打開手機，展示給王逸，生怕王逸嫌偏僻，果斷畫餅：
“雖然現在還是大東郊，還比較荒，但以后會很好的！你得相信高新區打造產業高地的實力和決心！”
換了別人，可能真看不上這大東郊。
但作為重生者，王逸可是清楚，這塊地的東側不遠，明年就要規劃金融中心了！