第131章550億的長線投資！
“！！！”宋思凝整個人僵在原地，良久才回過神來：“王逸，你竟然又拍我那里……”
“臭弟弟，色狼，你要死了！”
“明天早上，你沒飯吃了！”
“哈哈哈。”王逸爽朗一笑，安心睡下。
今日的收獲滿滿，不但美柚1號旗艦店開業順利，首日營業額突破80萬！
還免費得到一塊價值15億的商務金融用地，以及5億無息貸款！
（商務金融用地價格是工業用地的十倍左右，比居住用地還貴！查過數據，2011年300畝地，15億是正常價格。）
至于30億的對賭協議？
王逸根本沒放在心上，輕松可以實現。
他們都以為美柚只能靠著純欲風裙裝夏天火，到了秋冬就涼了，就賺不到錢了。
可王逸清楚，純欲風還有秋裝、冬裝，還有馬面裙、漢服等一系列新款爆品，完全可以繼續爆賺！
30億對賭？
明年就能完成！
而且管委會的對賭協議，不是為了坑美柚，更主要是把美柚留在濟州。
哪怕王逸輸了，也沒什么后果，只是花錢買了300畝地建個科技園罷了，沒什么損失。
若是美柚做大了，贏了賭約，他們更高興！
至于王逸提的摩天大樓，眼下不過是個借口，提高容積率的借口！
王逸現在提出，也不過是想讓管委會把300畝地的容積率，從當下的1.5，提到3.0！
這樣一來，同樣的土地，可以多一倍的建筑面積！
王逸多蓋幾個百米高樓，園區依舊不會擁擠，依舊可以很開闊，還能更加高大上！
比如容積率3.0的大高層小區，樓間距就是比容積率2.0的洋房還要大得多！
更主要的，商業大廈和住宅不同，不是越低了越舒服，反而是越高了越有逼格。
像是當下的美柚大廈，五六層，就是拿不出手，牌面不夠。
若是換成五六十層，那瞬間厲害了！
沒辦法，大眾就這么個心理。
當然，住宅的話，那肯定是洋房》小高》大高層！
至于建摩天大廈，這都得要足夠的優惠政策才能真的建！
比如為了讓恒創投建518金融中心，地方都會把附近的住宅用地、公寓用地，超低價賣給恒創！
恒創低價拿地，先把住宅和公寓建起來，賣了，賺了錢，再去建518摩天大樓。
當然，規劃是美好的，現實就骨感了。
恒創低價拿了地，賣了住宅和公寓后，錢是賺得盆滿缽滿，可摩天大樓就不建了……
對此，地方也是無可奈何，誰讓錢都被人家賺走了。
唯一的制約就是多少年不動工，就會無償收回這塊地。
但可惜，恒創每年安排個挖機，去挖一挖，就是動工了，根本收不回。
而且就算收回了，也無所謂，就一小塊地而已，值不了幾億。
哪有賣附近住宅、公寓賺得多！
同樣，王逸要建摩天大樓，也會要足了優惠，過上幾年，才會動工！
摩天大樓附近的住宅用地，都得一并低價賣給王逸。
比如有600畝地，市值30億，那直接20億給王逸。
優惠的這十億地價，就是補貼王逸建摩天大樓的費用！
沒這十億優惠，誰花十幾億建500米的摩天大樓？
錢多了燒的？
這些話王逸沒說，可對方都懂。