洪主任想得清楚，星逸地產都大手筆拿地了，那其他開發商說不定也會跟著看好這邊，跟著拿地。
地賣出去了，區里就有錢了。
有錢了，就能有發展。
完美閉環！
王逸點點頭：“沒問題，不過我還是老樣子，先建科技園，等科技園起來了，再開發居民用地，賣樓賺錢。”
“這再好不過了！”洪主任心情大好，就喜歡王逸這種優質開發商。
產業、商業都是賠錢的，開發商都不愿意建。
因此，地方政府為了吸引投資，打造產業、商業，都會給一些低價居民用地，讓開發商回本賺錢。
其他開發商都是先蓋低價拿的居民用地，賣了商品房，賺了錢，就跑路，最后賠錢的產業、商業全部爛尾，坑的地方欲哭無淚。
王逸不同，先建賠錢的產業，最后才蓋賺錢的商品房。
簡直是良心開發商！
別說濟州喜歡了，換了全國各地，都喜歡。
可他們不知道的是，王逸不急著現在開發居民用地，純粹是當下房價太低，不值得開發。
還是三四年后，房價開始暴漲時，再大規模開發，高價出售！
2012-2016年，都是囤地階段。
2016-2019年，是集中開發階段。
2017-2018年，是瘋狂出售階段。
這兩年時間，王逸會將星逸地產的所有項目，全部賣空！
屆時，星逸地產也將迎來最高光時刻，甚至有望成為一線開發商。
至于2018年以后，王逸原本打算將星逸地產出售，但考慮到星逸地產是自己經營的品牌，還是不賣了。
大可以減少拿地，甚至不拿地。
采取和地方城投合作的模式，城投出資拿地，星逸地產掛名開發做高端，賣溢價，賺取傭金。
不管最后房價升了還是降了，賺了還是賠了，都是城投的，星逸地產只負責掛名，只負責賺傭金。
類似于前世的綠城，就是這么玩的。
雙方談得很是盡興，最后洪主任笑說：
“王董，中午就不留你了，我這就去市里，研究無界科技園以及周邊土地的具體方案，還有機場附近的兩大工廠！”
“那我靜侯佳音！”王逸笑說。
這一趟管委會執行，王逸收獲頗豐。
不僅多了一個年產能五千萬的手機工廠，以及年產能五千萬的平板工廠。
還多了300畝的商業用地，打造無界科技園，以及周圍低價的優質居民用地。
幾年后，三大建筑全部建成，王逸都安排好了用途。
美柚科技園，依舊作為美柚科技全球總部。
518米星逸摩天大樓，一部分作為星逸科技省總部，一部分對外租售。
而無界科技園，則作為無界科技全球總部。
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