放到幾年后，都得被搶破頭。
更主要的，現在的地價便宜。
當下樓面價三萬一平，四五年后，就得是八九萬一平了，甚至更貴。
而且，三萬是底價，若是競拍，至少拍到3.5萬，甚至4萬。
不可能底價成交的。
誰都知道未來房價會暴漲，都是溢價成交。
給王逸三萬的底價，也算是扶持了。
“謝謝秦主任。”王逸讓律師看了看合同，沒什么問題，直接拿出筆簽字。
這種潑天富貴，但凡錯過都會遭天譴。
而帝都的意思，王逸也懂了。
王逸要發展半導體，做cpu，做npu，很是燒錢。
帝都也沒法直接給王逸大量送錢，這不合規矩。
因此底價賣地，讓王逸從地產賺錢，去反哺半導體。
也算是好事。
至于360億如何支付？
那更簡單，此次雙十二，入賬357億，星逸科技賬上資金充裕。
先拿來支付了，再找銀行抵押貸款，再貸出來就是，不會影響正常經營和發展。
后續年年支付利息，等到2017年做成高端改善智能家居大平層！
三萬一平的樓面價，13萬一平出售！
就五塊地，兩年時間賣光，不成問題，利潤沒法算。
只是這幾年辛苦點，360億的抵押貸款，每年利息都不少。
但和帝都突飛猛進的房價相比，這點利息那就不值一提了。
“秦主任，既然帝都這么支持我們星逸科技，那我也不能不懂事。”
王逸笑說：“這樣，我準備在帝都投建一個大型封測廠，最好離著晶圓廠或者高鐵站近一些。”
“大型封測廠！”秦主任喜出望外，眼睛都明亮起來：
“太好了，如此一來，星逸半導體在帝都就實現了芯片研發——芯片生產——芯片封裝測試全產業鏈布局！還有帝都的手機工廠，直接實現了芯片商用，手機生產！”
“沒錯，這就是我的布局。”王逸笑說：“在帝都，當下的星逸b1晶圓廠正在擴建，明年將成為大型晶圓廠，月產能7.5萬片。還有正在建設的星逸b2晶圓廠，月產能10萬片。”
“一旦全部投產，帝都將成為星逸半導體全國最大的芯片生產基地。再建一個最大的封測工廠。如此一來，芯片在帝都生產完畢，直接送到封測廠進行封裝測試。屆時，不僅可以滿足帝都的手機工廠使用，還可以借助京滬線，送到濟州的幾大超級手機工廠、平板工廠，島城的電視工廠，滿足整個北方的芯片需求。若是產能富余，還可以供應給友商，甚至對外出口！”
至于魔都的星逸m1晶圓廠和m2晶圓廠，未來全部投產后，加起來月產能12.5萬片，主要以中低端芯片為主。
芯片下線后，直接送到收購的日月光封測廠進行封測，然后供應比亞迪代工，以及對外出售。
這一切，王逸都規劃好了。
高端芯片帝都生產，用于帝都和濟州、島城的高端手機、平板、電視。
而中低端芯片主要在魔都生產，用于比亞迪代工。
今后無界系列，星逸系列的次旗艦，舊款產品，都會交給比亞迪代工。
而自有工廠主要生產新旗艦！
秦主任心情大好：“王董，那這個封測廠可不能小了，這樣，500畝封測廠，就位于星逸b2晶圓廠附近，和星逸b2晶圓廠一起建設。土地帝都送，建設你們自己來。”
“那再好不過，屆時把兩個工廠聯通，打造一條內部運輸線，如此一來，芯片生產完了，直接送到隔壁封測。”王逸笑說。
“這沒問題！”
星逸b2晶圓廠的位置，在當下來說算是比較偏僻，工業用地，好處是離著高鐵站近，便于運輸。
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