“先生，這處地產從建造到今天還沒超過4年，西望不到15分鐘的車程就是環球城，周圍還包括迪斯尼、華納、米高梅等公司的制作大樓，地理位置優渥，是伯班克絕對的娛樂中心圈，如果不是它的主人急需現金......”
房利美的一位客戶經理侃侃而談道：“它肯定是一份優質資產，若不是今年時節不好，這樣的地產很少會被委托放進我們的出售列表。”
經理說著話，不斷表明地產的價值和各種優勢，以希望打動面前的豪客。
沒辦法，如果是一年前，他大可不必這樣，就像他說得，這樣的地產在曾經那是絕對不愁賣的，但現在嗎，房利美這個房產龍頭日子都不好過，資產一路縮水，還剛剛完成部門裁員，業績是越發被重視。
這個時代就是這樣，有時候會被尊重，那是因為背后有龐大的市場，但有時候地位逆轉也只是一瞬間的事。
不過，約瑟夫并沒有太過理睬這些言語上的往來，而是認認真真的看地產的資料。
公司要有個新環境，更寬敞、更舒適的環境，他需要好好把關。
事實上，他這幾天已經跑了很多地方了，一直在作比較，其結果不外乎以最合適的資金買入最合適的制片大樓。
而經理向他推薦的這棟，有1.47萬平方，9層，包含一個很大的停車場，主體建筑是地上8層，地下一層，地理位置確實還算方便，至少對他們這種影視娛樂公司來說，與他們現在的地方也就隔了不到5公里，跟環球城離得更近了，其他倒沒什么。
“我想過去轉轉。”放下資料，約瑟夫回頭瞥了一眼客戶經理，給出了自己的要求。
顯然，只現在約瑟夫還是滿意的，但還需要更詳實的接觸。
經理也懂，畢竟如果非常不滿意，現在提出的應該是還有沒有其他配套要求的地產待出售，所以她的表情微微的有了一點喜色，堆起笑容，很快就到了地方。
大樓的設計是很常見的現代商務簡約風，不過走進去之后，約瑟夫微微皺起了眉頭，這同樣沒逃過精力非常集中的經理。
她立馬解釋道：“如果有需求的話，我保證會在兩周之內騰出地方。”
卻是樓里還有其他租戶，有些樓層空了，但少部分還是留了人。
約瑟夫沒說什么，在每層樓層大致轉了轉，還去看了停車場和地下室。
說實話，他目前為止都很滿意，面積合適、交通方便，離好萊塢很近，便于跟各個工會和經紀公司打交道。
所以當約瑟夫提出會考慮購樓，讓經理回去準備手續的時候，后者臉上的喜色已經隱藏不住了。
這沒什么。
現在的社會情況大家都比較清楚，失業率越來越高，工作越來越難做，尤其是地產。
幾年前房價一路飆升的時候，金主們紛紛把錢投進地產，那個時候每個負責這方面的經理很容易就能把業績完成、拿到巨額獎金。
但等到地產一路奔向低位的時候，地產買賣都是一件難事，持有的人想盡快售出回籠資金，而有錢人也都不愿意投入其中，做明顯沒多少利潤的生意，這就導致需求非常不平衡。
所以這個月來，經理為了促成買賣，花了比以往更多的心思，達成的業務交易卻并沒有多少，這還是因為她在公司內部地位較高，不然她可能隨時面臨著失業。
換句話說，次貸和地產帶來的影響讓一個本來享受時代紅利的行業，瞬間變成了高危行業，要不是有政府兜底，房利美估計就要步雷曼兄弟的后塵。