唐正為啥敢這么肯定廣哈線最后是從黑魚村這邊走的？
這就跟他和周鳳仙說西江市的第一條地鐵線是從南關區開始的一樣。
他是從前世重生歸來的，沒有人比他更清楚這些東西了。
唐正看著林煥章，語氣很慎重的說道：“林總，黑魚村這樣低的地方，如果放在古代，肯定不是什么兵家必爭的重地，因為周圍太平坦了，沒有任何天險……”
“但放到現代，卻充滿了很多優勢，原因還是周圍太平坦了，不管是修建高速公路還是修建鐵路，這都是最合適的地方！”
林煥章看了他一眼，沒有吭聲，而是陷入了深深的思索當中，他暫時并沒有考慮唐正說的鐵路線的問題，而是琢磨著，就算沒有這個因素，那在黑魚村修建物流園，到底可不可行。
物流產業未來必然是會要蓬勃發展的，這時候建造物流園區，就是打先手，走上了未雨綢繆的一步，到時等到別人意識到這這一點的時候，利信卻已經先行了這一步，這就是戰略上的勝利。
那么，這件事對林煥章來講，就會成為他在利信集團晉升的很重要的一步棋。
“南關區區委和區政府，在對待黑魚村宏遠工地這件事上，是個什么態度？”林煥章思索良久后，忽然抬起頭，看向了季明宇和唐正。
前者愣了下，似乎沒太反應過來，唐正直接了當的說道：“說實話，宏遠造紙廠這么拖下去，不管是對季區長還是曹書記，這就是個燙手的山芋，最后肯定就是兩人矛盾的導火索，我想他們誰都想把這個山芋給扔了，只不過……是曹書記現在有點騎虎難下罷了。”
季明宇這時也反應過來了，他猶豫了下，語氣很誠摯的說道：“曹書記肯定不希望和季區長有這么大的分歧，如果能有個妥善的處理方式，我想曹書記也會樂得其成的！”
林煥章點了點頭，沖著唐正笑道：“你這頓飯果然不好吃，一下子就給我挖了這么大的一個坑，你讓我有點難辦了，我要是不接，可能會失了先機，但要是接了，我又怕自己掉下去，爬不出來！”
“畢竟，投資興建這個物流園，可是筆不小的投資啊，如果我失手了的話，在利信這么多年的摸爬滾打，恐怕就要白干了！”
唐正不假思索的說道：“其實，林總回到利信之后，關于這個物流園還有很多的籌碼可以談，比如……風險均攤！”
“嗯？什么風險均攤，這是從哪冒出來的新鮮詞？”林煥章有點愣了。
在九十年代末期，風險均攤這種商業模式，還沒有徹底浮現出來，又或者是并沒有被廣泛應用。
簡單點來講就是，幾家合作，把一個具有風險的項目均攤到幾家的身上，如果真的出現了損失，至少每家都不會特別的疼，而如果成功了的話，自然就是每家都會撈得巨大的好處了。
這也算是商業對賭的一種方式。
周鳳仙和季明宇也是不明所以的看著唐正，等待著他的解釋。
“物流園的項目肯定很大，不管是投資還是占地，又或者是基礎建設等等，方方面面都會涉及到太多了……”
唐正緩了口氣，接著解釋道：“但如果南關區政府，區委，還有利信跟辰能地產都參與進來呢？就可以讓利信為主導，南關區和辰能地產為輔，來共同完成這個項目。”
“比如說，辰能地產來承建基礎設施，周總出人出力出工程機械設備，南關區政府和區委負責為物流園區修路，出商用土地，簡化手續……”