而岡瑟也沒繞圈子，在確認英伯特接收到自已的信號后，他深吸一口氣，大膽地宣告了此行的目的。
“我租吧，租金多少？”
英伯特聞言，眼底閃過一絲了然。他微微側身，目光再次掃過這片土地，仿佛在心中快速計算著每一寸土地的價值。
片刻后，他轉過身，臉上露出一個意味深長的笑容，緩緩伸出右手，張開了五根手指，停在兩人之間的空氣中。
當這五根手指映入眼簾時，岡瑟先是一愣，瞳孔微微收縮，他下意識地向前傾了傾身，似乎不敢相信自已的判斷，不得不再次確認。
“五十萬？”他的聲音里帶著一絲期待，又有些不確定——五十萬對他而言雖是一筆支出，但尚在可承受的范圍內，若真是這個價格，這筆交易幾乎可以立刻敲定。
英伯特聽到這個猜測，突然爆發出一陣爽朗的大笑。
他笑得前仰后合，甚至微微彎下了腰，這個笑聲持續了足足幾分鐘，直到岡瑟的臉色漸漸變得有些不自然，他才慢慢收斂笑容，直起身，搖了搖頭，臉上的笑意消失得無影無蹤，面無表情地給出了真正的答案。
“五百萬羅納爾。”
“五百萬……”岡瑟下意識地重復了一遍，隨即倒吸一口涼氣，驚得后退了半步。
他的手不自覺地摸向隨身攜帶的錢袋，指節微微發白——五百萬羅納爾的月租，絕非一筆小數目，幾乎是他目前全部流動資金的三分之一。
但他很快冷靜下來，目光再次投向這片土地：這里地勢平坦，靠近南部邊境的商道，交通便利，更是帕克地區僅存的幾塊能容納他計劃中大型工廠的地塊之一。
短暫的權衡后，這位從農民轉型而來的商人咬了咬牙，最終還是點了點頭，同意了這個價格。
“成交”
說完這兩個字，岡瑟不再猶豫，立刻從隨身攜帶的褐色麻布袋子里掏出五十枚沉甸甸的金幣。
在陽光下泛著溫潤的光澤，他將金幣一枚枚遞到英伯特手中。
英伯特接過金幣，用手指輕輕掂量了一下，確認無誤后，臉上重新露出了笑容，開始向岡瑟告知租約的具體條款。
“費用應在每月的第一天繳納，逾期將收取滯納金；由于您租賃的是工業用地，后續建造的工廠必須嚴格符合贊贊的環境法規，尤其是廢水和廢氣的處理，不能影響周邊的農田和水源；
另外，在建設過程中，亞歷山大陛下將指派一名顧問為您提供指導服務，這位顧問的薪資和日常開銷由您承擔，其目的是確保工廠的建造和后續運營一切都符合規范，避免不必要的麻煩。”
英伯特頓了頓，觀察著岡瑟的反應，見對方只是認真傾聽，沒有提出異議，便繼續說道：
“一切順利的話，如果五年內工廠開發成功，達到王室規定的生產和稅收標準，你們可以以當前市價的七折購買這塊土地。這些條件，您可以接受嗎？”
岡瑟其實早就通過一些渠道，了解到貝倫加地區租借王室產業的大致條件，眼前這些條款與他的預期基本一致。于是他沒有絲毫猶豫，立刻點頭表示同意。
隨后，英伯特從隨身的公文包里取出一本厚重的賬簿——封面是深棕色的皮革，邊緣已經有些磨損，顯然已經被使用過多次，他將賬簿翻開，指著其中一頁空白處，確認了協議的最終步驟。
“在這里簽字，您就可以立即開始籌備建造您的工廠，不需要再等待其他審批流程。”
因此，岡瑟接過賬簿，拉過旁邊一塊石頭坐下，仔細閱讀著上面的每一條租賃條款。