朱載坖在申時行的陪同下，查看了遵化、玉田、豐潤等處的水利設施和營田情況，說實話，朱載坖對于申時行等人的能力還是非常滿意的，兩年時間內，申時行在北直隸興修了大量的水利設施，使得整個北直隸上千萬畝的土地得到了澆灌，開辟水田二十五萬余畝，成效還是非常之顯著的。
朱載坖隨后趕往天津府，司農少卿徐貞明和北直隸營田使徐璠也趕來，朱載坖安頓下來之后，召見了兩位臣子，朱載坖關心的是北直隸的屯墾和棉花種植、棉紡織業的效果到底如何。
徐貞明向朱載坖介紹了朝廷在北直隸的農田水利和屯墾情況，朝廷在北直隸修建了滏陽河西八閘，挖掘灌溉水渠一千八百余里，取得了很大的成效，同時由于朝廷將大寧都司、開平諸屯衛、東勝諸衛等衛所陸續還歸本鎮，原本這些衛所的軍屯土地也就留在了當地，申時行、徐貞明請求請這些土地租佃于百姓耕種。
朱載坖也在思考此事，這些土地原本就是軍屯土地，現在衛所撤走，按理說確實是應該將這些土地分配給百姓耕種的，但是朱載坖考慮的顯然是要更多一些，朱載坖要考慮的還是京師的糧食問題，朱載坖思考再三，決定將部分的軍屯土地效仿東南處理沒收士紳田產的辦法你，出售給百姓。
而一些集中成片的土地，則招募無地的流民前來耕種，有朝廷提供種子、農具、耕牛等工具，種植糧食，除了百姓的口糧與賦稅之外，其余糧食有朝廷出銀予以收儲，在北直隸也是一樣，朱載坖要求北直隸地方官府也要大量收儲糧食，儲存于北直隸的各倉庫之中，同時將京通倉也要在北直隸收儲糧食。
而談到北直隸的棉紡織業，徐璠還是很高興，北直隸的土地面積廣大，遠超蘇松，棉花產量也就更高，而且徐家的生意都是給朝廷做的，在北直隸就地制作的話，對于徐家來說也可以節省大量的運費，徐家從文思院訂購的大量的紡織機械，在天津、河間等州縣開辦紡織工場，據徐璠估計，現在每年北直隸所產布匹可達五百萬匹，隨著棉花播種面積的進一步擴大，北直隸的棉花產量還會進一步提高。
現在在河間、保定、天津三府，已經建立起了規模相當可觀的紡織工業，每年可為朝廷課稅達十萬兩，要是北直隸的棉布產量能夠進一步提高的話，不但可以滿足北直隸當地的需要和朝廷的采購需求，還可以直接從天津港出口到朝鮮、倭國等處，獲利更加豐厚。
除了棉紡織業以外，還從東南引進了大量先進的技術，同時依靠朝廷從倭國弄來的生絲和北直隸本地的生絲，重新恢復起了北直隸的絲織產業，原本北直隸也是大明重要的絲綢產地，不僅有原本就生產絲綢的深州、易州和完縣、元氏、邢臺等地，又擴展到保定、定州、冀州等24個縣，但多數是利用宅邊隙地栽植的零星桑樹，沒有成片的桑園，絲織業逐漸衰退。
在徐璠聯合東南商人，利用朝廷從倭國弄來的大量廉價生絲，重新在北直隸發展絲織行業，將所織成的絲綢通貢天津港出售給尼德蘭等西夷商人，獲利不菲。
現在天津作為北方最大的港口，也是大明在北方重要的貿易、航運中樞，地位是相當重要的，而且這里還有軍器監、文思院的大量工場，每年為朝廷提供了大量的軍器，同時也是北洋水師提督衙署的駐地，朱載坖首先召見了就是剛剛從倭國押運金銀回來的北洋水師提督陳璘。
朱載坖現在關心的當然首先就是倭國的金銀礦開采，畢竟大明花了這么大的力氣，不惜遠涉萬里重洋，要是沒有收獲的話就有點可笑了，據陳璘的匯報，現在佐渡島和越后、甲斐的金銀礦的得以開采，安東衛也在佐渡島上的大量開采金銀礦，同時進行屯田，每年從佐渡島、越后、甲斐，大明可以獲得白銀一百萬兩，黃金五萬五千兩，同時，大明的制錢和銀錢也在倭國頗受歡迎，現在已經在倭國風行了。
倭國人用自己生產的金銀還有銅料、生絲等物資交換大明的銀錢和制錢，大明每年可以從中再賺取三十萬兩左右的純利潤，還有銅料，每年有近四百五十萬斤的銅料從倭國輸往大明，加上從緬甸運來的云南、緬甸銅料，大明鑄錢缺乏銅料的情況已經得到極大的緩解了。
朱載坖對于水師還是很重視的，他向陳璘詢問水師現在還有什么困難，陳璘也向朱載坖老實說道，水師現在最大的困難還是船只、水手不足，北洋水師所要承擔的任務過重，負責防備倭國，巡航外海、駐防朝鮮、佐渡島、越后、甲斐，還有為向安東都護府轉運糧秣物資的船只護航，押解從倭國獲得的金銀等重要物資回國，確實顯得力有不逮。
除了船只、水手的缺乏之外，軍器監沒有針對水師研發合用的兵器也是一個問題，現在水師所用的兵器都是直接由軍器監提供的，但是軍器監往往就是按照陸軍所用軍器給水師配發，并不合用。以火銃為例，水師也很喜歡燧發火銃，但是官軍所用的火銃，銃管太長，并不適合海上跳幫所使用，而且所配發的獨頭錐形彈丸在海上也并不合用，水師的跳幫作戰，距離很近，霰彈遠比獨頭彈何用多了，而且包裝彈藥的紙包不夠防潮，也是一個重要的問題。
朱載坖讓陳璘回去詳細擬定一個奏疏，陳述水師所需要的軍器，至于船只、水手的問題，朱載坖也只能想辦法解決了，因為現在整個大明都缺海船，不僅僅是朝廷缺，民間也缺，殷正茂、俞咨皋等人之前還向朱載坖上疏，要求再向南洋水師和緬甸水師添調戰艦，以備不測。</p>