潘牙人咽了咽唾沫,被安小暖震驚得不行。
而安小暖,則依舊淡定從容:“沒錯,除了第四間我不要,前面這三間我都要了。
按你一開始報的價格,三間商鋪一共是四千九百三十八兩……對了,你們牙行要收多少介紹費?”
潘牙人還有點懵呢,真買三間商鋪啊?
“哦……我們牙行啊。”
感受到安小暖的目光,潘牙人趕緊回魂:“如果是幫忙租賃的話,我們牙行是收月租金的一成當辛苦費。
以月租金六兩銀子為例,您和租戶都得給我們牙行辛苦費,一方給一份,也就是您給我們牙行六百文錢,對方也給我們牙行六百文錢。
若是促成了買賣,我們牙行則收取買賣金的百分之二當辛苦費。
以一百兩的買賣金為例,我們從賣方那邊收取二兩辛苦費,再從您這邊收取二兩辛苦費。”
“我明白了。”
安小暖點點頭,快速算了一筆賬:“如果按照你最初報的價格,三間商鋪加起來一共是四千九百三十八兩。
辛苦費收百分之二,那便是九十八兩七錢又六十文。
四千九百三十八兩加上九十八兩七錢又六十文,一共是五千零三十六兩七錢又六十文。
如果按照你承諾的,砍價后的價格來算……
四千九百三十八兩減掉優惠的九十八兩,最后成交價是四千八百四十兩。
四千八百四十兩的百分之二,是九十六兩八錢。
所以,按你最后的報價,我買商鋪的錢加上辛苦費,一共需要支出四千九百三十六兩八錢。
這算來算去,也就省了不到一百兩,這優惠也太少了。
所以……我報的價,是四千八百兩。
買商鋪的錢加上你們牙行的辛苦費,我一共給四千八百兩整數,你去跟商鋪的主人談。
至于商鋪這邊的售價是多少,你們牙行那邊的辛苦費是多少,你自己算。
但我這邊,我只能給四千八百兩。”
說完,安小暖又道:“這件事情你若給我辦成了,我還需要買幾個奴仆。
包括以后我那三間商鋪的租賃事宜,也都由你全權負責。”
潘牙人:“!!!”
他本來就夠懵了,現在聽完安小暖算的賬,簡直懵上加懵!
——三間商鋪!
——一口氣買三間商鋪啊!
——這么大手筆的客人,我從業這么多年,還是頭一次見!
——最主要的是,這三間商鋪加起來,一共是四千九百三十八兩嗎?
——安小娘子不愧是秀才的娘啊,算賬算得真快!
——以后我跟安小娘子出門,是不是得掛個算盤在身上才行?
——如果安小娘子沒算錯的話,我承諾的成交價加上牙行的辛苦費,不過比她報出的價格多一百多兩而已。
——想促成這筆大單,我只需要去跟商鋪主人談,讓商鋪主人再降降價。
——單買一間商鋪,能降的價格不多,那么買三間呢?
——三間商鋪一賣,商鋪主人的賭債就能還上大半了!
——一口氣買三間商鋪啊,優惠個二百多兩,應該不是問題吧?
——對!
——問題不大!
——我去談!