單層面積5000-方不等，一般為地上4層，總規模3萬-5萬方不等，一樓分割銷售，二三樓標配為沃爾瑪超市，四樓標配為萬達影院+大玩家電玩，加上部分餐飲。
林浪聽后心想“這是第一代萬達的簡單經營模式，n年后的第二代萬達廣場，才出現商業組合店產品，增加了城市步行街、五星級酒店、寫字樓、公寓等多種業態和品牌店。”
說白了，就是現在的王建林還很嫩，商業頭腦還未完全打開。
楚伊人聽后非常感興趣，她驚人的商業頭腦，簡單了解過后，就洞悉了第一代萬達的缺點。
于是乎，楚伊人回道：“王董，你們萬達廣場的優點，是商業規劃簡單，便于快速復制。但缺點是僅憑一樓鋪位散售，難以支撐萬達快速開發連鎖的現金流。”
“所以王董才會把賺錢的項目，割肉讓利，拉我們楚門集團聯合投資入伙的，沒錯吧？”
王建林聽后驚嘆道：“真是虎父無犬女啊！”
“滬商大佬楚老先生的財閥千金，寥寥幾句話，就了解到我們萬達廣場商業模式的缺點，果然不是等閑之輩。”
“王董謬贊！”楚伊人嘴角輕抿。
王建林試探問道：“關于在上海投建萬達廣場的項目，不知道楚門集團是否有興趣參與合作？”
楚伊人聽后故意看向林浪，考驗式地問道：“我的天使投資人男友，你是懂風投的，讓我來聽聽你的建議。
林浪帥氣地端著紅酒杯，自信優雅地回道：“以目前萬達商業盒子式單店的投資規模，上海萬達廣場，擬投資五億華夏幣就夠了。”
“區區五億華夏幣，王董并不難拉風投融資，之所以割肉讓利給楚門集團求合作，聯合投資丄海萬達廣場，是因為看中了楚門集團手中的商業地皮。”
楚伊人聽后贊同地點了點頭。
王建林瞇著眼睛笑了笑，恭維道：“看來楚董的男朋友不簡單啊！一眼就看出了林某，此行來丄海參加商業酒會的目的。”
“沒錯！”
“但凡是丄海市的地皮土拍，所有的優質商業地皮，只要是楚門集團想拿的地塊，其他地產商基本都不敢爭，就算爭也拿不到。”
“我們萬達廣場的商業選址，都是城市繁華的核心地段，想在丄海土拍拿到最優的地塊，楚門集團讓地的可能性基本上為零。”
楚伊人優雅地端著紅酒杯，傲然說道：“丄海是我們楚家的丄海。”
“以我們楚氏豪門世家，三代滬商財閥盤踞丄海的強大人脈，丄海市核心地塊的商業開發權，是決不允許他人染指的。”
林浪笑著說道：“所以，王董想和楚門集團聯合投建丄海萬達廣場，不僅是因為楚門集團資金雄厚，更是因為楚門集團的手里，有丄海市的核心商業地皮。”
王建林聽后贊嘆道：“林董絕非等閑之輩啊！”
“林董和楚董若是從男女朋友，走到婚配的那一步，怕是丄海市掉下一個鋼镚，都是你們財閥夫婦的。”
林浪微微笑道：“王董言重了。”
楚伊人滿眼欣賞地看著林浪，問道：“親愛的你說吧！丄海市萬達廣場這個項目投不投？”</p>