“你小子怎么在這里?”進姐姐家院子,劉長川就見到小橋本正跟小鈴鐺討論著什么,看那架勢離干仗不遠了。
“干爹,您來了?”聽到劉長川聲音,已經年滿18歲的小橋本趕緊屁顛顛過來問好。
“你倆干啥呢?”招手叫保姆去汽車里拿禮物,劉長川隨口問道。
“干爹,我對小鈴鐺姐姐的經營理念十分不認同,正跟她講道理。”小橋本面色不滿瞥了眼小鈴鐺,聳著肩膀回道。
“毛沒長齊的小屁孩,你知道個屁,我這些年帶領公司發展壯大,受到了舅舅和叔叔阿姨們的贊賞,公司利潤連年拔高,還輪不到你教我如何經營公司。”見小橋本向舅舅告狀,已為人母的小鈴鐺立馬不樂意了,開口怒斥。
“呦,看這樣你有想法,那你就說說你的經營理念。”來了興趣的劉長川,拉張椅子坐下,笑著看向小橋本。
“哎,我為地產公司操碎了心,我太難了。”小橋本背手遙望天空,開始裝b。
“有話說有屁放,別他么跟我來這套。”劉長川面色不善罵了一句。
“啊好吧!”
“干爹,地產公司確實連年賺錢,但今時不比往日,如今跟當初差異太大,當年港島地產公司不多,除了鬼佬之外,入這行的商人都有些背景,可現在不一樣了,經商環境改善,都知道蓋房子賺錢,有點實力的人一窩蜂進入這個行當,期望賺筆快錢……”
“地產公司多又能怎樣?論實力論背景,論現金流和銀行的關系,他們拍馬趕不上我們蘭川地產,港島地產形勢就是這樣,買地蓋房,然后賺錢,難道你還能玩出花樣?”小橋本話還沒說完,小鈴鐺開口譏諷。
小橋本一臉鄙夷瞥了眼小鈴鐺,而后面帶自信說道:“不管經營何種行業,首先要不斷的創新,否則你就會被淘汰,在我看來,港島地產已經走到關鍵岔路口,這些年房價雖然一直上漲,但時高時低,影響了公司利潤,不改變,蘭川地產就不可能脫胎換骨,更上一層樓。”
“說關鍵。”劉長川點上煙,催促一句。
“是干爹,我做了發展計劃,認為公司必須改變經營方向,放棄利潤低的低端地產,全面轉型,買地蓋高檔社區,并發展物業,從住戶手里另賺一份錢。”
“然后呢?”劉長川追問一句。
“蓋高檔社區之外,應全力建造寫字樓門市,而且只租不賣,干爹,您應該知道,港島這些年經濟發展迅速,已經成為亞洲第一大自由港,本地商業發展迅猛,向外出租房子,比賣房子賺的更多,而且以我的判斷,租金將會連年上漲,隨著時間延長,寫字樓門市也會連年升值。”
“你就是胡扯,這么干太影響現金流,會讓公司少賺不少錢。”小鈴鐺開口反駁。
聽到倆人的話,劉長川暗自嘆息一聲,小鈴鐺真心比不上小橋本,倆人經營理念根本就不在一個維度。
他雖說不太懂經商,但扛不住后世看的多、聽得多,港島地理位置特殊,人口眾多空間狹小,光傻啦吧唧蓋不值錢的低端房子確實不是長久之計,后世港島那幾個成功的地產大亨,最后都走了小橋本的路。
但他并不準備管,更應該說小鈴鐺沒遇到挫折之前,他不會參與地產公司決策。
“你媽媽呢?”見姐姐劉蘭一直沒出來,劉長川開口問道。
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