幾天后,
郝強所購的80畝工業用地上,兩座嶄新的鋼結構廠房已巍然屹立,氣勢磅礴。
這兩座廠房總建筑面積達到了一萬平方米,層高十米,最大跨度更是達到了三十二米,整體造價高達四百萬元。
為了確保質量,郝強特地邀請了一位專業人士共同參與驗收工作,承包工程的陳老板親自陪同。
前期,郝強已經驗收過材料質量和基礎質量,組裝之前,他又派人驗收了鋼結構焊接質量。
在簽訂合同時,他就明確要求,鋼結構的焊接必須由專業焊工進行,以確保焊接質量,別焊得跟狗啃屎一樣難看,焊接缺陷多,強度也不夠。
很多鋼結構廠房的制作,焊接就焊得特別差。
如果郝強沒有提出要求,陳老板還是派沒啥水平的焊工進行焊接。
而此次,主要對鋼結構廠房的質量進行全面檢查,包括焊接、鉚接、螺栓連接等工藝,也檢查鋼結構廠房的防火和防腐處理是否到位。
在這次的驗收檢查中,郝強和專業人士還是發現了一些問題。
“陳總,外露鐵件必須涂刷防銹漆,有一些沒刷到位,已經出現銹蝕了,你們清理時,必須做好除銹再防腐,別直接刷漆。”郝強嚴肅說道。
陳老板聽后,無言以對,只能點頭答應:“好的,我們馬上安排人員進行處理。”
最后驗收拿錢可不容易,還有最后的質保階段。
又過了兩日,到了8月26日,
郝強的兩座鋼結構廠房順利通過了驗收,正式投入使用,設備安裝工作也隨即展開。
與此同時,員工食堂、宿舍等配套設施仍在緊鑼密鼓地裝修中,預計再有一個月即可投入使用。
宿舍樓占地面積達到1200平方米,五層樓,建筑面積約六千平方米,共200個房間,簡單裝修,配獨立沐浴室,有陽臺,可容納三四百名員工居住。
郝強計劃在一期建設全部完成后,隆重舉行工廠喬遷儀式,慶祝這個真正屬于他的地盤正式啟用。
遺憾的是,辦公大樓尚未建造,安排在二期進行。
說到底,還是差錢啊。
在閑暇之余,郝強梳理了自己的資金狀況。
目前,他的個人財富為4640萬元,但同時也背負著4000萬元的貸款。
支出方面:
一期工廠投資約三千萬元,包括工業用地成本1200萬元,鋼結構廠房投資400萬元,員工宿舍樓420萬元,食堂、門衛樓、地面硬化和綠化等180萬元,設備投資預算800萬元。
6家門店,共投資了1985萬元;
買車支出約一百萬元;
銀行利息、廠房租賃、別墅等房子租賃,一年需要330萬元;
設備購置已經花去了300萬元;
高端人才招聘費等,也花了不少錢。
這還不包括贈送、捐款等支出,以上支出約5500萬元。
因此,加上股票,他可支配的資金達到3140萬元。
而股票投資成本約2880萬元,實際上,郝強可支配的資金并不多了。
目前,股價已經漲到8港元,賬面價值約4523萬元。
如果郝強賣掉股票的話,的確有約1600萬元盈利。
其實,郝強談不上缺錢。
五家火鍋店生意興隆,如此每個月都能為他帶來三百萬元以上的豐厚利潤。