這僅僅只是一個舉例,主要說的是變更的程序、以及變更資料的問題。
在實際施工中,作為施工單位來說,有著這種不增減造價的變更。
但更多的變更,都是對施工單位有利、可以賺更多錢的變更。
比如,擋土墻。
原來的設計,它的結構形式是漿砌片石,單價是四百塊每立方米。
如果,我把這個結構形式變更成混凝土的,單價可能就變成了八百塊每立方米。
假設漿砌片石、混凝土結構的利潤都是百分之二十,漿砌片石上,每立方米只能賺八十塊。但是混凝土結構的,每立方米就可以賺一百六十塊。
這樣一來,一立方米就要多賺八十塊。
數量少不存在,但如果是一萬立方米呢那就可以多賺八十萬。
這只是一個差價的簡單舉例,也不是說施工單位想要做這個變更,上面就會通過。
變更,除了想辦法多賺錢之外,有一個非常關鍵的東西,變更理由。
就拿這個漿砌片石結構,變更為混凝土結構,假設這個擋土墻是在河床上,擋墻就會面臨被河水沖刷的風險,漿砌片石結構的強度,當然是遠遠比不上混凝土結構的強度。
因此,防止河水沖刷,這就是一個非常好的變更理由。
具體怎么變更、才可以讓施工單位更賺錢的事情,這里就不多說。
還想再提一句的是,做這個變更資料的專業人員,非常重要。
一般的變更專員人員,在漿砌片石變成混凝土結構的這個變更中,可能只會讓施工單位賺八十萬。
但有些高手,就可以算出來一百萬的利潤,而且是合理、合規。
那么,這個多出來的二十萬,那就是凈錢,是沒有任何成本的。
劉長江他們這個工地,要是只有投標造價的話,可以賺的錢不多。最想的,也就是通過變更賺更多的錢。
做變更資料,鄧玉婷也會,但是,她還不是足夠精通。
馮經理找了以前用過的一個人,那人做變更挺厲害的。可惜的是,人家有工作,而且和他現在現在的公司簽訂了長約,只能是重新找人。
技術型人才中,能力比較強的,在哪兒都吃香。
當然,不僅僅是僅限于此。
在道路工程中,這種比較厲害的、可以為老板賺取更多利潤的、會做變更資料的人,更加吃香。
同時,這種人員也比較少。
除了需要扎實的專業知識,也需要有著非常豐富的經驗。
關于這個重要的成員,馮經理繼續找,劉長江這里,也是讓同學們都幫忙問問。
劉長江的大學同學,畢業到現在也是已經六七年,劉長江耽擱了幾年沒有做工程,但是很多同學都還是一直在搞這一行,六七年的經驗,也算是非常豐富的了。
但像這種找人,也不是一找就可以找到的,特別是能力比較強的。
也不急于一時,按照計劃,明年的開工,最起碼也得元宵節之后去了。
除了這些主要的技術管理人員,也還有后勤方面的管理人員,比如機械管理、材料管理、生活管理等等。
剩下的,也就是工人班組,小包工頭。
小包工頭,其實也就是班組長。
以前的時候,馮經理從小包工頭那里吃回扣的事情,劉長江是再清楚不過。
可能也正是因為這個原因,馮經理就說了,他不找任何工人班組。
這個事情,就需要劉長江自己來。最近轉碼嚴重,讓我們更有動力,更新更快,麻煩你動動小手退出閱讀模式。謝謝</p>