在很長一段時間里,“一鋪養三代”的觀點很盛行,這使得商業地產的單價一直偏高,相比之下,租金的漲幅遠遠落后了。
和互聯網相比,商業地產的利潤,其實很一般,它需要嫻熟的金融技巧,不斷加杠桿,放大利潤,滾雪球一般迅速膨脹,做大體量。
只有這樣,才能形成規模效應,掌握上下游產業鏈的話語權。
前世的各大賣場,百貨大樓,綜合商場,步行街等等,幾乎都是相同的套路。
這一點,跟互聯網大廠的崛起其實是一個道理。
名氣、人氣兼具,財氣自然滾滾而來。
一念至此,金尚也反思了一下自己這段時間的所作所為。
確實,太過急功近利了。
蛇吞象之舉,成功了固然可以讓事業突飛猛進,可要是失敗了,那可就慘了。
暫時將這件事放下后,金尚才發覺,自己心頭的陰霾也消散一空。
“想通了”
聽到金尚重重撥弄著吉他琴弦的手漸漸舒緩,才放心地說道,
“你不是說過么,互聯網和足球俱樂部兩塊業務,都是填不飽的吞金獸。要是再供養什么寫字樓和商鋪,每個月還幾百萬的貸款,你接下來就得當牛做馬還債了。創業就創業,將自己的大好青春搭里面干嘛咱們又不是不賺錢就活不下去的家庭,為事業奮斗的同時,也不要忘了享受生活。辛辛苦苦打拼,不是為了讓別人享受。都當老板了,還這么累干什么”
“嗯過些時,就去出去避暑旅游吧自從畢業之后,我確實很少有輕閑的時間了,得好好放松放松”
兩三個億的生意
也就現在能難倒自己
現在正是加大投入主業的時候,將寶貴的現金流供養商鋪寫字樓,實在是太虧了。
真要是找不到投資的方向,買房置業當然是再好不過的選擇。
現在又不是錢多得沒處花。
一分錢投入商業地產,五年后翻一倍就了不得了,投入互聯網行業,五年后不翻十倍,那金尚這個有“金手指”的穿越者就太丟臉了。
“旅游啊,去鄂西恩施州怎么樣,這個季節,正是最宜人的時候”
“明天,我去和南大彪、戴義琴商量一下,看看他們的意見對了,你覺得咱們公司要不要搞一次團建活動,集體旅游什么的”
“現在太忙了,不合適讓大家調休輪流放假好了,想去哪玩,自己安排團建活動,還是要征求大家的意見再說”
“也對”
金尚想了想,將這個突發奇想的念頭給否了。
接下來三個月,將會是今夕文化最重要產品上市推介期,忙得不可開交,哪有時間出去游山玩水
老板忙里偷閑也就罷了,員工們都出去旅游,公司就要黃了。
“剛剛那個曲子,挺好聽的,叫什么”
“名字是風吹麥浪,一首旋律優美的民謠”
“誒不是為送別準備的你不是說加急譜曲嗎”