不得不說，眼光還是比較犀利的。
“京城北方聯合足球俱樂部的名頭，我已經開發了，以后有大用，無法分享。要是二舅還沒打消投資足球的想法，我可以一個參考”
說著的金尚，將京城體大青年的信息，詳細說了一遍。
“那一家京城科技的運營和技術能力很不錯，但是，掌舵人的戰略決策，有嚴重的問題，不出一年，肯定會遇到坎坷，能撐過三年，算他們有本事。到時候，那一家俱樂部，就可以順勢接過來。”
“回頭我讓人看看，背靠本地體校，人脈深厚，后備力量充足，似乎可行。”
“這件事暫且打住，說回到房地產的話題上來”
言歸正傳后，金尚清了清嗓子，解釋著炒作股票和房地產之間的關系，
“現在的二舅，就相當于一個手里有錢，但是人脈關系都很一般的散戶”
“大號韭菜，我懂。”
聞言的金時和梅文輝禁不住噗呲一笑，金尚倒還好，嘴角拉出一抹弧度，繼續說到
“打聽市場的小道消息，關注官方公告，看同行熱點，其實也不會虧。因為市場整體處在低位，資本雄厚，一時的波動奈何不了你，將投資周期拉長，肯定有得賺。就是賺不到認知之外的大錢。正常來講，應該怎么辦，才能改變這種別人大碗喝酒，大口吃肉，自己陪跑，只能賺點湯湯水水的窘境呢”
話說到這，梅應年終于有了一點想法。
“自己坐莊你的意思是”
金尚豎起食指，輕輕搖了搖
“建一棟住宅，修一個購物商場，蓋一棟寫字樓，然后坐等時代風口吹來，乘勢而起，固然生理，可要是風吹來的不及時，或者風向不合心意，怎么辦”
“只有自己吹”
“如果要安安穩穩賺錢，二舅經營好航運和造船生意，已經很好了，再適當挖掘一下上下游產業鏈，老老實實當北海船王不好嗎，難道上岸是為了撿別人的殘羹冷炙您要建的，不是一棟樓，一個小區，一條商業街，而是為了建一座城”
“對一座城有點夸張，至少是一個商圈，吃喝玩樂，衣食住行，無所不包，應有盡有”
終于明白了金尚的意思后，梅應年越發感覺到，自己這個小外甥，小腦瓜里想的東西，當真是大膽，
“我需要這個集影視制作，文化旅游，資源開發，商業廣場和住宅別墅于一體的影視城計劃”
文化產業，影視劇制作，是引子，是特色，本質上，它還是房地產。
沉吟了片刻后，梅應年笑著問道
“你們學校城市規劃專業的畢業生，好招嗎看來，我以前還是疏于這方面的人才儲備了，得盡快補起來”
“今年估計是來不及了二舅可以試試高薪挖人，但是效果不好保證。對了，今年的秋招，可以報名，順便帶一帶今夕文化”
“能行的話，我再聯系你。”
滿意地拍了拍金尚的肩膀，梅應年讓梅文輝攤開京城地圖，放在茶幾上，幾人圍上來，指指點點。
“核心城區肯定不行，京西這等發展很快的城鄉結合部可以試試，但是，城市綜合體開發，應該能行，影視基地生態旅游城之類的，難度不小，只能去遠城區刷一刷存在感。”
“京西豐臺，可以爭取一下，重點還是放在密云，懷柔，房山，平谷和通州比較好。”
金尚想了想之后，根據前世的記憶，大致點了幾個比較靠譜的地方。
“嗯我讓人考察一下當地環境，影視城計劃，差不多就這樣，城市商圈綜合體開發，以京西為主，這里比較熟，東邊的朝陽也可以試試。京城的開發程度已經很高了，可輾轉騰挪的空間不大，大概還有十幾年的紅利期，倒是一些地方新興城市，區域中心城市，和有潛力的二線城市，市場潛力值得期待”
“這種事，您自己拿主意，只要現金流不斷裂，激進一點操作都沒關系，大勢所趨，虧不了。”
“按照這個設想進行商業布局的話，錢不夠了，得加強融資力度了。”
摸索著下巴，在地圖上來回游移，琢磨著大概需要多長時間，多少資金維持，才能順利將這么大的盤子撐起來。