負責帶幾人看房子的牙人還算靠譜，聽了各家的情況后，推薦了四個一進的院子，其中那個最大的院子帶水井，剩余三個雖然不帶水井，但是離公用的水井也不遠。
“你們各家人口多的，像張秀才，你們自家可以住一套院子，然后兩位劉公子各家住一套，剩余一套由三家人口少的合住，可以平攤房費，這樣也能減少花銷”，牙人道。
金寶爹不太愿意合租，也不想省這個租房的錢，他更在意居住感受，于是道：“家里老人睡覺輕，恐怕不適合合租，您這還有沒有更小一點的適合五六口人住的院子？帶水井最好！”
牙人想了想：“有倒是有，不過價錢肯定不便宜了。”
金寶爹道：“那勞煩您先帶我們去看看。”
“行，就離這里不遠，我帶你們過去”，牙人應道，如果一下子能租出去四套院子，也是樁不錯的買賣了。
“這個院子不錯”，張平安看了覺得確實比大院子方便。
雖然不大，只有三間房，但有個小院子，還帶水井，真挺不錯的，住起來肯定舒服，兩邊墻壁都是和隔壁共用的。
金寶爹看了也很滿意，點點頭道：“看著還行，隔壁兩家住的是什么人，是正經人家嗎？”
牙人道：“這您放心，左鄰右舍都是正經過日子的人家，沒有不三不四的人，這間宅子的主人家之前是做糕點果脯買賣的，用水多，所以才花大價錢在院子里打了口水井，家里家具什么的平時也用的愛惜，都保存的很好，要不是他兒子考上了岳麓書院，他們準備到那邊去謀生計，這房子還不會出租呢！”
“喲，這么說這房子還帶文氣呢”，金寶爹笑道。
“可不是嘛，岳麓書院在我們這里可是鼎鼎有名的，甚至很多外省的學子還千里迢迢跑過來求學呢，能考進去的以后前途不可限量”，牙人笑了笑。
“那多少錢一個月？”金寶爹問道。
“七百文。”
金寶爹聽了價錢眼睛瞇了瞇，不便宜啊，有很大的還價空間。
徐小舅也忍不住道：“剛才那個五間房的宅子才只600文呢，而且房間還比這個大，這個才三間房就要700文，太貴了！”
光說貴沒用，還價還得看金寶爹的，金寶爹從地段到房間大小朝向，以及房型，里里外外挑了不少毛病，又不至于跟牙人講的翻臉，說了不少好話，磨了小半個時辰，硬是把價錢從700文磨到了550文，才定下。
張平安看得嘆為觀止，這個價錢的話，他也想自己一家人單獨住了。
牙人已經被金寶爹磨的沒脾氣了，直接透了底價，給張平安介紹了這條巷子往里走六七戶的一家院子，戶型跟這套是一樣的，而且只要500文。
大姐夫二姐夫他們看中的大院子也便宜了好幾十文。
“真沒見過這么會砍價的”，牙人對著金寶爹搖頭。
最后各家簽了租契，交了三個月房錢把房子定下來了，明日就可以搬。