傍晚六點，華潤城簽約室。
陳默用鋼筆尖戳破a4紙的瞬間，空調出風口傳來紙張翻動的嘩啦聲。
總價950萬的購房合同旁，深發展銀行的貸款經理正在計算器上敲出最終數字：“評估價1000萬，按七成貸款就是700萬，首付只需要300萬。兩套房價格都一樣。”
陳默簽字的右手穩如機械臂，余光瞥見窗外殘陽如血——這比他實際準備的資金少了整整470萬。
多出來的現金流，正好投向記憶中的第二個暴擊點：寶安中心區的壹方中心公寓。
“陳先生選擇等額本息還是本金？”貸款經理推來厚厚一摞文件。
“本息。”陳默在每份文件右下角留下相同的筆跡。
前世金融課上學到的杠桿原理正在血管里沸騰：用銀行的錢撬動五倍杠桿，兩年后這700萬負債將會被房價上漲的浪潮碾成粉末。
按照兩年后12.6萬每平的單價，這兩套房至少能賣5000萬，除去600萬的本金和1400萬的貸款，相當于用600萬的現金凈賺3000萬。
同一時刻，龍華某老舊小區。
楊振宇蹲在電磁爐前煮泡面，手機支架上的華興心聲社區頁面正在自動刷新。
當他看到《預測接下來兩年深圳房價走勢》的帖子第不知道多少次被頂到首頁時，泡面湯濺在了洗褪色的睡衣上。
起初，大多數華興的同事，包括他以內，都把這個帖子當成是一個笑話在看的。
可惜最近半年鵬城的房價走勢完全被那個龍傲天預測準確；再加上那個預測股票的神帖里分明說了今年6月到7月a股會崩盤已經應驗。
事實是幾天前開始a股真的崩了，無數同事在帖子里問樓主要不要割肉。
這些種種，讓他對龍傲天的眼光和判斷深信不疑
“首付30%...名校學位...地鐵規劃...”他哆嗦著截屏發給妻子，對話框里還有置業顧問剛發來的潤府銷控表：“今天不搶就沒了！”
浴室門“砰”的一聲地被推開，懷孕七個月的妻子頂著濕發沖出來：“你瘋了？我們存款才48萬！”
“可以做首付貸！”楊振宇調出藏在手機備忘錄半年的計算表：“鵬華北的中介說能操作三成首付，把消費貸包裝成裝修款...”
他的聲音忽然有些低沉：“錯過這次，我怕我們永遠追不上房價了！至少是追不上好地段的房價。”
妻子摸著隆起的小腹沉默良久，最終打開梳妝臺最底層抽屜。
婚戒盒里躺著兩張定期存單——那是給未出生孩子準備的教育基金。
6月19日晚上十一點，華興心聲社區服務器宕機。
技術部搶修時發現，崩潰源頭竟是《a股即將起飛》與《深圳房價預測》兩篇神帖的交叉引用——有人用爬蟲抓取樓主所有發言，制成房價漲幅與股市暴跌的對比圖。
這張圖在4時內被轉發19萬次，甚至被轉發到了外網。
已經有新浪和uc的震驚新聞了——《華興大神兩度預言成功，鵬城房價增長的邏輯》
值得一提的，負責搶修的技術部就是陳默部門的同事，心聲社區和其他一些oa相關的系統都是應用支持服務共享中心oa組在負責的。
甚至剛開完董事會的鄭非都看到了新聞，還笑著對徐平說這小家伙真能搞事，早上聽小蘇說網絡加速項目都只差最后一腳了，把我們原先預估的11個月的項目周期壓縮了4個月。</p>