他抽出泛黃的土地證復印件，“好在曼歇壩國營廠這塊地屬于國有農用地，走協議出讓流程即可。”
陳倩湊近細看衛星地圖，忽然輕呼：“哥，你看河道這個弧度！要是把舊廠房改成民宿，每個房間都能看到咖啡園全景。”
“不止如此。”陳默用紅筆圈住后山的天然瀑布，“這里引山泉水建微型水電站，足夠處理廠和民宿的用電。國家現在對可再生能源有補貼，度電成本能壓到兩毛以下。”
張新萍捧著ipad學用企業查，突然瞪大眼睛：“兒子，這什么sca認證要花八十萬？”
“國際精品咖啡協會的認證，相當于咖啡界的米其林星級。”陳默切換頁面，哥倫比亞翡翠莊園的報價單赫然在目，“他們的競標豆每公斤三百美元，我們有三成把握做到同等品質。但人工成本只有他們的七分之一。”
對了周律，“現在國土空間規劃把這列為生態保護區，我那套度假村方案能不能行？”，陳默轉頭向周星海問出了自己最關心的問題。
\"陳總，你看這個。\"周律點開自然資源部官網，《關于促進咖啡產業與生態旅游融合發展的指導意見》的紅頭文件正在首頁閃爍，“允許在基本農田外配套不超過5%的文旅設施用地。”
然后又將投影儀轉向眾人，屏幕上跳動著加注批紅的合同條款：“基于《彩南省特色農產品優勢區建設方案》，莊園可以獲得每畝1200元的標準化種植補貼。如果通過有機認證，每噸咖啡豆額外補貼3000元。”
張新萍的珍珠項鏈隨著倒吸氣的動作輕顫：“這么多補貼？政府不虧錢嗎？”
“阿姨您看這里。”周律師切換頁面，財政部官網的統計圖表正在滾動，“去年云南咖啡出口創匯4.3億美元，但精品豆占比不到5%。政府巴不得我們做高附加值產品。”
周星海把激光筆對準在風險評估表上：“陳總，氣象局數據顯示，普洱近五年有兩次霜凍預警。要是碰上極端天氣，這是一個比較大的風險點。”
“所以才要搞智能溫控系統。”陳默調出某智慧農業公司的報價單，“光伏板供電，物聯網監測溫度濕度。雖然每畝成本增加兩萬，但能把霜凍損失降到5%以下。”
周星海忽然輕叩桌面：“說到這個，參照現行法規，建議投保特色經濟作物險。”
窗外的云漸漸染上暮色時，合同終于簽妥。
陳默接過老巖遞來的竹筒酒，忽然聽見廠房方向傳來歡呼。
畢竟廠房被重新盤活以后又會多出很多就業崗位。
聽說那個年輕的不像話的新老板還準備把這邊改造成集種植、餐飲、旅游休閑度假為一體的新式莊園。
無人機航拍畫面里，村民們正在清理廠區雜草，有個老漢抱著銹蝕的咖啡脫殼機又哭又笑，那是他父親那輩人用過的機器。
當夜，陳默獨自站在曬場。
月光把咖啡豆堆照得宛如金砂，他彎腰拾起一顆放在舌尖，青澀的苦味在口腔漫開。
三十公里外的瀾滄江濤聲隱隱，恍惚間與下午村民們的歡呼聲重疊。
“哥！”陳倩舉著單反跑來，“我給你和老廠房拍張合照。”
鏡頭定格時，夜風恰好掀起陳默的衣角。
背后斑駁的“為革命種咖啡”標語前，他手中那顆青咖啡豆正在發芽，就像這片土地即將蘇醒的春天。</p>