“接下來，就可以搞宣發，搞預售，制造價格差，告訴市民們，買期房預售比買現房便宜，且有升值空間，再找幾個托，營造出項目火爆的情況。”
“等顧客蜂擁來買房，交上首期款，辦了貸款，我們拿上錢，就繼續收丁收地，搞二期開發，三期，四期……”
“雞生蛋，蛋生雞，生生不息。”
這個銷售手段，在后世已經非常普遍，很多地產公司，拿塊地，建個大門，就敢賣房，還能把房子都賣光。
但是這個方法，在如今的港島，還沒開始實施。
據陳世賢所知，期房，在港島也被稱之為樓花，要到1984年，鷹國資本家在港島開發房地產，才會做出這種創新。
這一模式不僅在當時掠奪了港島人民的六個口袋，還導致未來三十年，港島居民財富大縮水。
每年，鷹國從港島拿走上千億的資金，幫助其渡過經濟危機，一直到97，累計掠奪走一萬億英鎊的財富。
這些錢，最終都被運回日不落。
陳世賢站在后世巨人的肩膀上，沒理由不照搬照抄。
反正日不落帝國掠奪走那么多的財產，全部運回去，對港島影響深遠。
他提前搞，把錢留下，也是愛國嘛。
在后世，厭惡黑心地產開發商用這些手段。
真有一天，自己有機會當上地產開發商，這小小手段一用，只能說，欸，真香！
爆珠完全都聽呆了。
特么是人想出來的方法嘛，真不知道賢哥哪來的這么多鬼點子。
這不就是空手套白狼嗎？
提前預支購房者的錢，用來賺自己的錢。
陸永遠也被震撼到，這個跨時代思想的產物，對他的沖擊力實在是太大了。
驚愕了片刻，他越想越覺得，似乎有搞頭，整個人都激動起來，手都止不住顫抖。
但，還有些不可置信地確認：“我們賣空氣，市民能相信嗎？”
“胡說，我們哪里賣的是空氣！”
陳世賢一本正經糾正：“我們賣的是一個家，是未來，是會升值的良性資產……”
“賢哥，你再說下去，我都想買個百八十套的，交個首期款，等升值了，到手一賣，就可以撿錢了。”
爆珠越聽越上頭，兩眼放光，興致勃勃地道。
“爆珠，你挺有商業天賦的嘛。”
陳世賢有些意外，爆珠居然觸類旁通，意外搞懂了炒樓的操作，于是毫不吝嗇地夸贊：“其實，你說的這個操作，叫炒樓花，也就是期房炒作，以小錢博大錢，在樓市上升期，還真能賺錢的。”
“那是，小爺我跟在你身邊，聽也聽會了。”爆珠受到認可，身子止不住地搖擺，洋洋得意地翹尾巴。
陸永遠在旁邊聽得one愣one愣的。
現在算是明白，陳世賢出獄短短的時間，怎么這么快就累積到了這么多的資產。
果然，出來混要食腦的啊。
他徹底改變了對陳世賢這個細佬耿直，死板的印象。
難道，坐牢，真的是去進修？
真的能進步？
他能想到的，最多也就是屯屯地，賺點差價，陳世賢這個細佬，想到的，是以小博大，用未來的錢，賺現在的錢。
不是開玩笑，這個方法，是真的行得通啊！
陸永遠興奮得瞳孔越張越大，這兩年，陸金強他們幾個，幫阿公收丁收地，搞得風生水起，一個個改頭換面，穿得人模狗樣，錢也搵了不少。
他早就眼紅很久了。
當然，陸金強他們也邀約過讓他一起做事，但他很清楚，這些兄弟的目的，不過是圖謀他的地而已，不是真心帶他的。
雖然都姓陸，但畢竟不是一家人。
在絕對的利益面前，兄弟都會反目，更何況，只是同姓而已。