3月25日,方洋拿著東風買菜方案的初稿和陳斌進行溝通。
“陳總,東風買菜初步要設立的前置倉庫一共5個大型倉庫,而配送站點根據陸總提供的數據一共有1322個,而這些站點旁邊的店面目前大部分都是有主的,陸總安排當地站長與他們進行溝通,大部分不太愿意,即便愿意的,轉讓費也不低。”
方洋凝重的匯報道,如果這些站點全部就近租賃,這費用不是一筆小費用。
起碼以億為單位。
這樣的投入成本太過于高昂,資金回本的周期就會拉長,如果再算上運輸、損壞、貨物的墊資款,投入就更高了。
陳斌看著調研資料和配送站點的詳細介紹思索片刻后看向方洋道:“我大概看了一下,這些站點有些面基并不小,這一部分你和陸建國商量一下是否可以改一下站點布局,一個站點的面基可以根據所折射的小區人口進行匹配,站點改造這種只能解決很小的一部分。
更多的還是要租賃,讓陸建國在周圍1km左右找一下有沒有適合的!”
“如果確實沒有的,也可以讓當地站點擴大范圍,在確定后將站點進行搬遷”
陳斌做出了相關指示,如果人少,所需要的配送站也不需要太大。
“好的陳總!另外幾個地方的政府對于這件事是非常贊同的,而魔都這邊已經在研討商場地址了”
論關系遠近,魔都自然沒話可說。
方洋和陳斌不知道的是,光想搶東風商超的落戶,魔都十幾個區直接“一番內斗”,全都都想讓東風商超落戶到自己的區域內。
聽到方洋的話陳斌笑了笑沒多說什么,魔都這邊他自然不用擔心,而杭城、京城這幾個地方才是關鍵。
“其他地方正常跟進,魔都這邊我回頭問問,至于東風買菜的站點也優先從魔都開始,你和陸建國拿個時間進程給我”
東風買菜的重要性是毋庸置疑的,這關系著東風集團服務體系的護城河,對于未來的發展起著關鍵性的一環。
……
與此同時,魔都豐縣區區委書記的辦公室內,書記雷霖與區長林騰正在辦公室內商談,兩人都有點面色愁容。
林騰區長就東風商超落地在魔都的事情愁的頭發都要白了,這是妥妥的政績!
“雷書記,這件事我們一定要爭取下來啊!我們區連地鐵都沒有(沒錯,豐縣區沒地鐵,還是因為窮)正好借著這個機會向上級單位申請一下專項資金,把地鐵給弄起來”
豐縣區很苦,原因很簡單,早十幾年的時候區發展還不錯,結果出了窩案,被貪污的資金簡直駭人聽聞。
而后,原來的區中心豐城鎮一落千丈,后來在另外一個地方重新建了豐縣區的區中心。
而另外一個區的地鐵延伸線本來是要在豐縣區建設的,但是沒錢這個問題再加上地鐵的合規性問題,直接讓人家施工單位到了豐縣區直接終止了建設。
原來的地鐵軌道過了浦江后直接斷頭。
整個豐縣區的發展就沒順利過,而全區經濟不說在魔都墊底,至少都是末尾的那幾名。
雷霆面色也帶著一絲愁容,區經濟的發展也關乎著他的“前途”,不管是為了普通人的生活水平還是為了自己的官帽子,他也很想趕緊發展進步。
“林區長,這件事區委也是非常重視,但是東風集團畢竟是在普東區注冊登記的,而且你也知道普東區的特殊性,我們很難競爭的過人家”