陳揚認真地聽著，不時地在腦海中梳理著這些計劃。他說道：“田局長，監督小組的成立是很關鍵的一步。不過在實際操作中，可能會面臨一些問題。”
“比如，監督小組的人員專業性問題。我建議可以對監督小組的成員進行專業培訓，讓他們熟悉物業行業的相關法規和標準，這樣才能更準確地發現問題并提出合理的整改意見。”
“另外，也可以建立一個業主反饋渠道，讓業主能夠隨時向監督小組反映問題，增強監督的及時性和全面性。”
田中坤不住地點頭，臉上露出佩服的神情，說道：“陳科長，你的見解真是獨到。這些建議對我們完善監督機制非常有幫助。有了你的指導，我們的工作肯定能做得更好。”
蘇晴在一旁靜靜地聽著兩人的交談，心中滿是敬佩。
她忍不住插了句話：“揚哥，田局長，你們說的這些真的太專業了。我作為業主，平時就希望物業能把小區的衛生搞好，設施維護及時一些。還有安全方面，有時候小區的門禁就跟擺設似的，隨便什么人都能進。”
田中坤看向蘇晴，認真地說道：“蘇小姐，你反映的這些問題很典型。我們在監督檢查中會重點關注這些方面，一定讓物業企業把這些基礎工作做好。如果以后你再遇到類似的問題，也可以直接向我們住建局反映。”
蘇晴感激地點了點頭，說道：“那就太感謝田局長了。我相信在你們的努力下，我們小區的物業服務肯定會越來越好。”
接著，田中坤又介紹了定期組織業主滿意度調查的計劃，陳揚也從如何設計問卷、如何確保調查結果的真實性等方面提出了自己的看法。
兩人越聊越投機，仿佛相識已久的老友，在交流中不斷碰撞出智慧的火花。
包間內，美食的香氣與熱烈的交談聲交織在一起，大家都沉浸在對未來東城區物業服務質量提升的期待之中。
在吃飯的過程中，陳揚心想這頓飯無論如何也不能讓田中坤破費，便找了個借口起身下樓，來到收銀臺準備結賬。
他禮貌地對收銀員說道：“你好，麻煩結一下206房間的賬。”
收銀員在電腦上查詢了一下，然后抬起頭，微笑著說：“先生，不好意思，你那桌已經有人付過賬了，是一位戴著眼鏡，留著平頭的先生付的款。”
陳揚一聽，心中便猜到了是田中坤的辦公室主任付的賬。
他無奈地搖了搖頭，嘴角卻微微上揚，心中對田中坤的為人又多了幾分好感。
飯后，眾人走出包間，來到一樓。
蘇晴心里一直惦記著請客的事兒，于是她快步走到收銀臺前，對收銀員說道：“你好，我來結一下206房間的賬。”
收銀員露出職業性的微笑，再次在電腦上查看了一番，然后溫和地說道：“女士，不好意思，您那桌的賬已經有人結過了。”
說著，收銀員還朝著站在不遠處的住建局辦公室主任示意了一下，補充道：“就是那位戴著眼鏡的先生付的賬。”