王承恩在旁邊看到他吹了一通，都沒說到最關鍵的點。在旁輕咳一聲，高聲道：
“京津鐵路債券，總期限為五年，年息百分之三，總利率是一成五。”
“可以五年后一次提取本金和利息，也可以每年取出利息。”
“債券不記名，允許在證券交易所交易。”
“在這里咱家向諸位保證，順天銀行對京津鐵路債券以債券面額價格無限收購，諸位不用擔心它不值錢。”
“如果你們不舍得利息、又需要臨時用錢，可以用債券抵押，從順天銀行借款。”
“最高可貸款八成，不超過債券日期。”
這個承諾，讓證券交易所的人眼前一亮。認識到所謂的京津鐵路債券，是穩賺不賠的買賣。
順天銀行作為皇室開辦的銀行，不可能在這種事上糊弄人的。就算京津鐵路的收益沒有陳奇瑜吹得那么好、將來有可能付不出利息。鐵路債券也能賣給順天銀行，不會連本都收不回來。
更別說王承恩還承諾了，如果他們臨時需要用錢，還可以用債券抵押貸款。這讓很多人心中更沒了顧慮，打算出錢購買債券——
得益于數百年的積累和朝廷的低稅率，大明的民間資本極為富裕。很多家族藏著的白銀，不知道多少輩子才能花完。
同時因為投資渠道的狹窄，這些家族的掌權者，大多只知道買田買地。
但是在朝廷制定有產稅、明確要對田宅進行限制后，很多人都知道買田現在不合算。就算許多地方沒有開征田產稅，將來建立議會后卻一定會收起來。
這讓那些只知道掙了錢買田的人，更加不知道守著錢財要怎么辦。
京津鐵路債券就給了他們一個投資渠道，可以購買這種穩賺不賠的債券。
不過也有人心里有疑慮，覺得朝廷可能是想騙他們把錢財拿出來。等他們取得收益后就征收資產稅，有銀行的交易記錄根本就逃不開。
所以這些人打定了主意，拿出來的錢財不能超過一萬兩。家中其它錢財，都要藏在地窖里不拿出來。
這樣一個情況下，京津鐵路債券雖然受到歡迎，賣得卻并不紅火。許多有錢的家族也只是一千元、兩千元地購買，不愿意拿出更多錢。
陳奇瑜對此有些失望，卻也只能看著交易所工作人員記錄，希望將來的一個月，能把三十萬元債券賣出去。
王承恩看著這一幕，心中暗暗憂慮。因為京津鐵路債券若是賣不完，順天銀行要負責兜底。
相比一年才能掙三個點利息的債券來說，他還是更喜歡放貸。就算是進士貸那種優惠貸款，月息也有百分之一。
所以接下來的債券發行，他就更賣力了。好在這個債券更有保障，大概率不需要順天銀行兜底：
“這第二只債券呢，是國債。”
“東平伯滿桂開藩，拿出一個爵士領做抵押，發行十五萬元藩國債券。”
“期限同樣是五年，總利息百分之十五。”
“如果到時還不上，皇上會讓他拿出開辟好的土地方二十里，分給購買債券的人。”
“或者有人愿意拿十五萬元捐納，皇上會冊封為爵士。”
“這是為了支持東平伯開藩，給出的特殊優待。”
這番話語一出，證券交易所的人都是轟動起來。
捐納爵位以前還是私下里進行，并且需要自己去開藩。
這次可是在大庭廣眾下說出來，而且還賜給開辟好的土地。
所以十五萬元雖然比十五萬石的價格高很多，卻沒有人覺得不值。