今天來咨詢的,大概有五十撥,而成交率高達近80%;沒有成交的,也是說回去再好好考慮及籌錢。
所以說,三天應該可能售罄。
郭德明點點頭,繼續說道:“那和王伯元那邊的簽約?”
陳光良擺擺手,說道:“不用急,你急反而讓人家有想法;更何況,我們第一份合約已經簽署好,兩個月內我們是無條件可以續簽剩下十二畝地的,人家不會做這種沒有信譽的事情。當務之急,是要將這135層售罄。”
“好的”
他連給自己留一套的想法都沒有,畢竟住在自己的土地上,好像也沒有什么不好,無非就是沒有電,沒有自來水。
當然,長江地產又不是只開這個樓盤,下一個樓盤給自己留一套也可以。
第二日。
果然前來咨詢的客戶又多了很多,而且成交率也維持在70~80%。
畢竟這個時代能拿出幾千大洋的人占比不算多,一旦對‘幸福家園’的房子有意,基本上都逃不脫,然后簽約交錢。
當天《申報》也刊登了愚園路608弄的‘幸福家園’的新聞,只不過《申報》只是概述了‘分室出售,到期還本’這樣的理念。
新聞當中,自然是沒有提及長江地產是如何盈利的,長江地產的地皮是租賃的,因為這些他們都不知道。
所以說,這種模式短時間內,應該不會被人模仿。
但是隨著業內的傳播影響,怕是在‘幸福家園’將成為滬市華商房地產經營者爭相仿效,并將成一時風氣。
傍晚,陳光良來到金城銀行。
這幾天,長江地產在金城銀行設立了‘辦事處’,專門負責簽約、收賬;
當然,金城銀行也派出職員,作為第三方參與其中。
這一次,長江地產若是全部售罄,金城銀行要收到55萬大洋出頭。
如此龐大的一筆存款,相當于金城銀行1.57%(金城銀行存款為3500元、資本總額為700萬大洋)。
“老板,今天成交52套,連上昨天的,已經銷售了90套。看樣子,明天上午說不定就售罄了!”會計師郭德明高興的說道。
90套啊,相當于獲得了資金36萬多左右。
陳光良滿意的說道:“嗯,資金方面和金城銀行溝通好沒有!”
郭德明馬上說道:“都已經存入我們在金城銀行的賬戶上,憑證都在這里!”
這里不止郭德明一個員工,自然也不需要擔心他卷款私逃,更何況還有金城銀行的職員監督,賬是要每一筆都入公賬,并接受監督。
“陳老板”
不一會,程子康也出來親自接待了陳光良,此時他對陳光良的態度又好了很多。
以前,陳光良給他的好感來源于——志同道合,大家都準備炒地皮;而現在,陳光良則是憑借實力,獲得了金城銀行的信任。
畢竟‘幸福家園’已經成功,相當于陳光良是金城銀行的大額儲蓄用戶,也是合作大客戶。
金城銀行更是憑借此次的合作,讓一百多個中產階級,開始了解到金城銀行,并很大可能成為客戶。
“程經理,多謝貴行這次的配合!”
程子康笑道:“我們也是合作方,配合是應該的,要不去我的辦公室坐坐?”
陳光良點點頭,說道:“好”
隨后,兩人在程子康辦公室的沙發上坐下,討論起‘幸福家園’的工作來。
程子康說道:“貴方的建筑公司有眉目了沒有?”
陳光良說道:“準備再過幾天,就發函邀請幾家建筑公司來投標,然后從中選擇最有誠意的一家!”