8月伊始。
陳光良來到長江地產的寫字樓，這里即將被拆卸，畢竟規劃的是‘幸福家園’的大門和門衛崗。所以，長江地產的寫字樓下一步暫時將搬到長江車行的‘新基地’，占用一間磚木結構的屋子。
長江地產雖然是做著‘百萬巨資’的生意，實則一共就六名員工（后又招募兩名文員），工作也很簡單——目前主要是監督‘幸福家園’和‘陽光家園’的建筑，其余都是一些小事情。
“老板，‘麥加利銀行’的買辦王先生找你！”
等陳光良走進寫字樓，王憲成正在笑呵呵的等待他，他也不由得露出笑容來。
這可是他的財神爺啊！
愚園路在被各大地產商炒作一番后，西段價格達到驚人的3200~3500元每畝，較去年漲了近200%，堪稱商業奇跡。
陳光良也算過一筆賬，他在愚園路西段和中段一共擁有63畝地皮，如果現在出售這些地皮，那么可以收回他所有炒地皮的本金24萬大洋和利息。
那么，他在霞飛路中段和西段的20畝地皮，就是他的純利潤，現值12~15萬的樣子。
“王老板，久仰久仰。”
“陳老板，好！”
雙方客氣一番，陳光良邀請王憲成在自己的辦公位旁坐下，文員隨即倒上茶。
“條件簡陋，望海涵！”
王憲成看了一眼四周，感嘆道：“陳老板的生意做的那么大，但這辦公的地方卻如此節儉，是我沒有想到的。”
他可不會小瞧陳光良，畢竟在這愚園路上，誰不知道陳光良的大名。不僅僅是兩個‘新式里弄’的開發人，同樣也是愚園路的大地主。
就是他本人，這一次也在陳光良手中吃了個‘小虧’，他和自己的弟弟‘免費’替陳光良炒高了愚園路地價。
目前，王憲成、王俊成兄弟手中，有大概四十畝的愚園路西段和中段地皮，耗費資金15萬大洋左右。
陳光良笑道：“生意都是借雞生蛋，我們真正的擁有不多。”
王憲成有些聽明白了，感情這位主也知道是在‘借雞生蛋’，有影射他們兄弟替人炒高地皮的嫌疑。
不過他沒有放在心上，而是詢問道：“我觀幸福家園的樓，建的也是差不多了，陳老板這一年收租都收到手軟了！”
刺探消息的，陳光良明白了！
自從長江地產售出‘幸福家園’后，經常會有地產商在這附近轉悠，有的地產商還會去工地上查看，更有甚者直接拜訪他咨詢。
說白了，這個模式大家還是不夠很熟悉，當然現在滬市應該有人在籌備搞同樣的模式了，但廣告還沒有看到過！
陳光良很是大方的說道：“可收不成租金，都是相當于賣出去了的。莫非王老板有意在這邊發展新式里弄或公寓？”
他倒不會故意不講這里面的門道，畢竟這也不是什么秘密，稍微用心一點，就能察覺這里面的門道。
王憲成說道：“這倒不是，只是特意來問問，你最近還需要愚園路地皮否，我可以轉讓你一些？”
原來，王憲成雖然錢多，但他準備要辦兩件事：第一件事，那就是給四個兒子各20萬大洋，以此來分家，也避免四個兒子以后爭家產；第二件事，在張園修建屬于他的花園式住宅，耗資預計也將高達20萬大洋。
這樣一來，就需要差不多100萬大洋的資金。
而前段時間，他僅愚園路地皮，就投資了足足10萬大洋出頭，所以資金有些緊張起來。
“不好意思王老板，愚園路現在的地皮，已經有些高了，對我來說至少是這樣，所以我咱不會考慮繼續投資。”
想什么呢，他有錢也是投資霞飛路。
畢竟愚園路西段的上限就是8000大洋每畝的樣子，現在都炒到了3000大洋出頭，這升值也就一倍多的潛力，陳光良根本看不上。