倒不是說陳光良的生意做的廣泛有什么不好，畢竟這個時代的富商，哪個不是廣撒網式的投資。而陳光良本人也確實在黃包車行、出租車、地產、炒地皮上做的很好，只是這報紙行業那是屬于文人的領域，亦或者是社會有名望的人去投資。
陳光良點點頭，說道：“洪雁賓的《商報》要辦到倒閉了，我打算接下來，準備辦一份新的報紙。”
程子康最終沒有多嘴，只是說道：“既然是如此，倒也不用借款，長江地產給我們做地產顧問，約定的是5萬大洋顧問費，我可以做主再支付你3萬，留下1萬就以后給了。”
兩人也算是朋友，甚至是一根繩上的螞蚱——兩人都在押注地產和地皮。
陳光良高興的說道：“那就多謝陳兄.對了，金城購物廣場的設計圖，下個月能不能搞定？”
最終，這個南鯨東路上的項目，取名‘金城購物廣場’。
程子康點點頭，說道：“下個月應該沒有問題，莊俊正在加班加點的繪制。照這個進度，明年上半年就可以施工，1930年下半年封頂，1931年中開業，大概是這個進度。”
用時近三年時間，投資這個項目。
這個項目初始投資大概就需要100萬以上，因為前三年也是有租金的。三年租金就五十萬，再加上建筑資金四十五萬，還有地捐等雜費。
不過建設到一半的時候，就可以開始招租，而這個時代租賃都是有頂手費的，即一年的租金，相當于投資可以先回籠三十萬大洋。
之后每一年的租金大概是35萬大洋以上，拋開租金18萬及每年的地捐，這個項目一年可以賺10~15萬，回報率還是非常不錯的。
“嗯，得按照這個進度，只能加快。畢竟要趕在最好的時機，爭取一炮打響！”
程子康好奇的問道：“你覺得三十年代后，華夏的經濟有波瀾？”
總是喜歡趕時間，莫非是擔心什么？
陳光良坦然說道：“那倒不是，只是凡事都要抓住最好的機會，今年各大資本紛紛入場投資地皮和地產，明年自然會更多的資本進入，那么三十年代初，肯定行情好。”
“這倒是”
程子康談及這個，也有些得意。從去年開始，金城銀行子在滬市投資兩百多萬的地皮和物業，這些都是他的業績。
最后，程子康很爽快的讓財務，將長江地產的顧問費3萬支付。
而陳光良進需要拿出5000大洋，就可以湊齊這次投資報業的資金。
杜公館。
“他這是利用你和黃春蓀兩人的本事，否則又怎么會是拉你們入伙！”杜月笙聞聽洪雁賓的話后，第一時間開口說道。
洪雁賓是他的得意門徒（門徒不一定非得是流氓，哪怕是一些記者和文化人，都是杜月笙的門徒），原本進入報社生意，也是有他的幫助和提攜。
在杜月笙看來，投資報社生意還是值得的，投資記者和文化人更是很有必要。
“杜先生，他想借助我們的力量，我又何嘗不想投資這個年輕人。你說是吧？”洪雁賓笑著說道。
杜月笙聞言，恍然大悟的說道：“你啊，比我還看得遠，這個年輕人確實有點本領。”
對于洪雁賓的本領，杜月笙還是非常佩服的，甚至給予很高的評價——「洪雁賓的法道比我還要大！」「勁道十足，高山大海都擋伊不住，」「橫沖直闖，阿像是部無軌電車？」。
話雖然這么說，但是，洪雁賓仍舊是他最著重，最歡喜的學生之——他有事務長才，能將一團亂麻理得清清楚楚，任何煩難的事情，到了他的手上，莫不迎刄而解。
洪雁賓說道：“不是我比杜先生看得遠，而是我和陳光良接觸的多。所以他說要合伙，我當即就答應下來。畢竟對我來說，沒有什么損失，真要虧本了，他虧的最多！”
杜月笙擺擺手，說道：“我等會讓賬房給你拿5000大洋，你這次辦報的損失算我頭上，再說我一向喜歡投資報業，這個新報紙你替我算是打入進去。”
“多謝杜先生”
洪雁賓沒有推辭。
兩人聊了一陣，杜月笙很好奇陳光良如何扭轉局面，所以讓洪雁賓要常向他報告一下，看看是否真有那么神奇的人。