放屁，那自己豈不是是在坑害同胞。
不過也可以看出來，洋人對于收稅是非常重視的。
不然也不會發生：一些華界地區在用租界的水電，租界還想要向他們收稅的決心；不過，這里面已經涉及主權的問題，所以市政府寧愿不讓華界居民用租界的水電。
陳光良隨后站立起來，發表了一番演講：“當然不是加稅，而是如果可以分層銷售，那么可以大大的提高市場的購買能力，從而導致資本愿意投資更多的房屋和建筑。這樣一來，整個地產市場更加的活躍，建筑投資的資金增加，房屋也增加，地皮交易增加，政府的收入自然也會增加。所以，我覺得這是對工部局一個好事！”
兩部門的官員和職員，紛紛露出認可的表情。
吳凱聲也補充道：“既然法律沒有說這樣違法，自然其本身也是合法性的，現在唯一需要工部做的事情，就是從原來的一房一本房契，可以按照分層的多本房契，這里并不存在什么問題！”
如果是分單元出售，那一定是現在行不通的！
就拿公寓來說，一層還有很多單元，那樣才會導致出現很多的問題，包括公共面積的處理等。
前世的香港，是在1948年可以分層銷售，當時并沒有引起太大的市場變動；真正是在1954年，霍英棟的‘分期支付’、‘分單元銷售’才真正把地產激活。
最終，洋大人們商量一番后，由工務處的威廉回復道：“可行，等你們長江地產公司銷售房屋的時候，我們工務局會給你們分層的房契。”
“多謝”
這就意味著，其他人還沒有這個待遇！
當然，洋人的地產公司，根本不會對這個‘分層房契’感興趣。
他們要么用于出租，要么就是整幢出售，愛買不買，總歸有人購買。
另外一方面，假設長江地產只是搞定‘分層房契’，也是釋放不了太大的市場購買力；只有‘分期支付’配合‘分層銷售’，才能取得最完美的結果。
回去的途中。
吳凱聲就問道：“陳老板，我也有個問題，如果是分層銷售的話，一層房屋的價格也是不菲。其實這對市場的改變并不大，但你為什么如此有信心？”
一層房屋，價格總得5000大洋吧！
前面長江地產的‘代建模式’，一層也是4000多的價格，說到底這哪里有‘突破’？
吳凱聲最近研究了一下長江地產，確實沒有發現分層對長江地產有什么好處？
陳光良笑道：“當然有，我們前面的‘代建模式’，說到底只是租二十年；而如今‘分層模式’就意味著業主擁有產權，僅是這方面心理作用，就有更多的人愿意投資。”
吳凱聲恍然，隨后說道：“有道理，畢竟一個是二十年后規還，一個是永久的家。”
分期支付，才是陳光良真正的殺手锏。
就拿魯迅這樣的文人來說，他一個月可以賺500大洋的話，購買一層根本不費力，因為可以兩年付清。
倘若一次性叫他拿出5000大洋，本身他又喜歡買書，根本不可能有那么多存款。
所以說，讓這些文人、中產階級都來當‘房奴’，也是蠻有趣的！
分開時，吳凱聲突然說道：“陳先生，阮玲玉小姐是你介紹到我這里的？”