用時七天時間，長江地產再次售出180層住宅，回籠大量的資金。
截止到9月中旬，長江地產在愚園路已經銷售出近千層住宅，這里面不含當初‘租地代建’部分；同時，長江地產在愚園路僅剩下60幢房子尚未出售。
在會議室里，陳光良給一眾管理層說道：“剩下的60幢雖然沒有出售，但也安排到和最近這一批出售的一起動工，無需考慮什么時候銷售。”
也就是，邊建邊售，而且這個也才是后面的主流。
包括‘大華飯店’那幅地皮的住宅部分，陳光良準備就先建后售，增加信譽度。
陸元臺點點頭，說道：“規劃設計圖都是早已經做好，建筑公司那邊也沒有問題，這120幢房子都會在10月初旬動工。”
陳光良對大家的工作表示很滿意，隨后說道：“總之今年我們的工作在愚園路，把這些項目做得漂漂亮亮的，我們長江地產便是真正在滬市地產界立足。至于靖安寺路（南鯨西路）這個項目，今年主要是將規劃設計方案拿出來，另外是爭取在明年春節后動工住宅部分，銷售倒是不急。”
陸元臺當即說道：“好，莊俊建筑事務所那邊進度很快，應該能在11月交割時就能完工。”
這一次的住宅戶型、洋房造型、社區布局，都是全新的設計，所以需要專業的設計單位來。
這樣算下來，今年還能將建筑公司的合作事宜搞定，明年就可以開動。
最后，陳光良說道：“我打算成立一家長江錢莊，將來會成為我們旗下的金融公司，也是一家非常重要的公司，初期資本達到300萬大洋。所以，新河你去那邊擔任財務經理，這邊的工作交給韋毅，年底分紅一樣算你的那份。”
吳新河一聽，連忙答應道：“我馬上做好交接工作，去新公司上任！”
投資300萬的錢莊，那顯然就是老板的命根子了，他過去做財務經理，那是高升。相反在長江地產，他雖然也是財務經理，但上面卻有郭德明這個副總經理負責。
陳光良點點頭，他這個人有時候喜歡罵人，但肯定是手下做錯事或做的不夠好，但該給首先的福利待遇，他是一點不會少。
“德明你也去兼任個協理，不用在那邊工作，主要是兼職。另外，長江地產這邊不能松懈，特別是資金回籠上。這次我要四個人去新公司，所以長江地產再招八個職員。”
長江地產現在是25名職員，一直在增加人手，陳光良抽調的肯定是精兵強將。
他最重視莫過于培養人才，所以公司一直擴張，也不會缺人。
郭德明說道：“好的，我明白老板的意思！”
隨后，陳光良和大家討論起一些細節上的工作。
特別是每期的‘分期款’收取的問題，總會出點小問題。
9月下旬，長江錢莊正式成立。
這家公司不對外營業，只是向‘上海金業交易所’申請一個會員單位，因為是嚴智多介紹，陳光良的名頭夠響，所以很快繳納保證金，正式成為‘上海金業交易所’的會員。
與此同時，陳光良向長江錢莊注入270萬大洋，其中200萬是各家銀行和錢莊的貸款，另外70萬則是長江地產的可支配資金。
如今陳光良的貸款，已經高達415萬大洋，可謂債務壓身。其中地皮貸款是70萬大洋、大華飯店項目貸款是145萬大洋（占股55%）、長江錢莊借貸200萬大洋。
當然這415萬大洋的貸款，也正好是陳光良可以承受的范疇。
首先70萬地皮貸款及相應的利息，只要愚園路的地皮開發并出售掉，回籠的地皮成本款，就足以還清本金和利息。