錦興營業公司，經歷一個月的售房，也才賣掉30多幢樓，合計100層左右；還剩下近一半的洋房，只能繼續銷售。
孫春生看著冷清的售樓處，當即對虞伯瑛說道：“新報紙廣告先別登了，等長江地產的樓房賣光，我們明年再登報出售。那個時候，我們的房子已經開建一段時間，再加上現在外面地皮大漲，形勢一片大好！”
現在愚園路的房子難賣，是因為今年這里已經建太多，短時間內供需失衡，再加上長江地產的影響力在這里。
但是，整個滬市的地產卻呈現一片活躍、大漲的狀態，當然主要是地皮暴漲、租金上漲，房屋的價格漲幅有限（購買力在這里）。
虞伯瑛點點頭，說道：“目前我們賣掉的三十多幢樓，資金足夠我們起樓的資金，可以適當的暫避鋒芒！”
孫春生是不滿意這種狀況的，他本來指望這里回款快一點，自己好繼續拿錢去購買地皮的。如今看來，只能通過借貸來繼續購入地皮和建筑了。
還有一件事，他和陳光良的看法不一樣，那就是孫春生依舊保持著‘出租為主，出售為輔’的原則。
他的這種想法，也和現在滬市大中型地產企業、銀行信托部的想法是如出一轍。
大家都還做著‘長久收租高回報’的美夢！
陳光良來到長江地產的售樓處，這里在明年也要建成小洋樓，所以賣完這一波，就得加快速度建筑，才能準時交付。
“老板，銷售情況還是不錯的，十天時間也售出了五成。”郭德明上前回報道。
最后一批六十幢洋房，自留兩幢，一共也就銷售58幢而已。
陳光良一邊走進售樓處，一邊說道：“讓銷售人員打電話給那些優質老客戶，就說我們這個房子投資也是不錯的，盡量爭取在這個月售罄，我們還有很多事情要做的。”
不及時處理掉，總歸有件事放在這里。
長江地產的下個項目，可是更高檔的南鯨西路。
郭德明立即明白老板是什么意思，他們長江地產也處理過幾起‘轉售樓花’的交易，現在打出‘投資’的牌，就能新收獲不少客戶。
更重要的是，長江地產一直有個‘資料’，上面是掌握著客戶的具體資料——電話、住址、家庭信息、資產情況等，都有標注。
“好，我馬上安排！”
隨后，陳光良在‘沙盤’旁停下，這時還有售樓員正在為幾個客戶賣力介紹。
“你們看，整個愚園路已經被我們長江地產開發起來，基本都已經是中高檔住宅區。在這片區域，只要是我們開發的里弄，都是有安保、保潔終身服務，你的安全有保證、環境干凈交通方面，愚園路是1911年開始筑路的，早已經納入公租界范疇，從這里可以直達靖安寺路，再直通南鯨東路。有1、9號公交車，附近還有三輪黃包車站點、出租車等.”
陳光良在一旁也聽著介紹，此時儼然愚園路的面貌已經煥然一新，成為一個‘中高檔住宅區’。
挺好的，房子不會愁賣！
他們現在賣房子速度已經夠快了，前世一個樓盤怎么也得賣個幾年時間，他們一個樓盤最多也就一個月時間而已。
汽車行駛在愚園路上，這里已經相當于熱鬧，馬路兩邊都有三輪黃包車和人力黃包車等客。
陳光良用兩百萬的‘建筑費’（相當于后世的5~10億），就將愚園路煥然一新，明年這里將成為一片祥和的生活區。