‘新城花園’號稱世界第一個‘大型花園洋房社區’，其中的‘理念’更是讓所有人耳目一新。
足足150幢的四層花園洋房，總計600戶人家，預計四千多人口的聚集地，形成一個‘城中封閉式的居住社區’；在社區內部，將有花園、涼亭、兒童游樂場等公共設施；社區的外圍有商鋪，集齊餐飲、診所、裁縫店、雜貨店等；社區旁還將建立一座小學（單幢建筑物），即新城小學，將由陳光良捐贈相關設備、師資等，可對外招生；社區投入運營后，將有安保二十四小時巡邏，保潔每日清掃社區等。
可以說，‘新城花園’將成為滬市的‘高檔建筑區’，不管是地理位置（南鯨西路），還是各方面的規劃，絕對都算是滬市的‘高檔居住區’。
而且‘新城花園’內部設備，也相當的現代化，自來水直通每層住宅；軟裝方面，也比愚園路的住宅更加高檔，可以說已經接近那些高檔公寓的水平。
而整個項目的建筑費，已經超過百萬大洋的預算，將在100~115萬大洋區間左右。
如果算上地皮費、利息費、建筑費、稅費等開支，成本已經超過400萬。所以最終他每層的單價，也將是1~1.2萬大洋，總價應該會有650萬大洋。
成本里面，也不算另外的12畝商業用地，那是另外的項目。
在長江地產的會議室里，陳光良等長江地產的管理層、莊俊，正在審核前來投標的各家建筑公司。
經過兩天的審核，最終他們也將選出最合適的建筑企業。
“是不是‘江裕記營造廠’得分更高？”陳光良合上投標書后，詢問道。
莊俊也前來幫忙審核，他是頂級華人建筑設計師，自然有他的專業性，只見他說道：“江裕記營造廠的報價是中等偏下，不過在內部管理上推行工時、用料、質量一體的任務單制度，以及工期等上面，都得分甲等。另外，江長庚承諾他將親自管理這個項目，以表重視，也是加分不少。”
陸元臺附和的說道：“江長庚是江裕生第三子，代理sh市營造業行業公會主席，善于將中西建筑方式有機結合起來，確實是理想的合作人。再加上他如此重視這個項目，得分最高！”
‘江裕記營造廠’的創始人是江裕生，上海南匯周浦人，世代從事建筑業。清同治四年（1865年）江裕生剛滿10歲只身到上海學泥水匠，三年滿師。同治十三年（1874年）19歲時創辦江裕記營造廠，承接了一批早期西洋建筑。光緒二十一年（1895年）江裕生和楊斯盛一起為提升營造業地位，籌辦水木業公所，江被推舉首任董事長。江裕生與外國建筑師事務所聯系密切，承建了外商設計的公濟醫院，德國總會等。上世紀二三十年代，江裕生的兩個兒子江長霖、江長庚先后加入營造業，江裕記業務發展很快，先后承建了華安大廈，八仙橋青年會等近代知名建筑。
陳光良本人也是希望知名建筑公司能來參加這次招標，前提是誠意如何！
“行，通知江裕記營造廠中標，另外想各家投標的建筑公司表示感謝，并退還投標保證金。”
要投標保證金，自然是讓一些‘渾水摸魚’的建筑公司望而退步，避免太多公司來入標。
陸元臺隨即回道：“好的，我馬上安排，并盡快安排簽約！”
隨后，陳光良和莊俊聊了起來，最近兩人經常討論，畢竟除了‘新城花園’，還有‘香格里拉酒店’。
至于莊俊介紹的酒店設計師，陳光良也是將其作為主要設計師，但莊俊依舊參與幫忙。
迎春坊13號。
唐嘉鵬向顧竹軒匯報道：“老板，現在長江車行降租在車行圈鬧得紛紛揚揚，畢竟大家都在漲租，只有他在降租，怕是已經引起不少人的不爽。”
如今的唐嘉鵬，作為顧竹軒手下第一號手下，掌管著龐大的顧氏車行。
而顧氏車行經過最近兩年的發展，大照會車牌從1100張增加到1600張，占整個租界的六分之一，可謂高度壟斷。而增加的500張大照會成本，高達30萬大洋以上。
顧竹軒之所以有這個勇氣，很大一部分來自陳光良當初建議他購入的閘北地皮。當初1500以下買進的，如今已經增長至5000出頭，升值200%。還有天蟾舞臺的地皮（福州路），如今也是暴漲，而且‘天蟾舞廳’即將重新開業。
相當于顧竹軒當初投資三十萬買地皮，如今這些價值就已經90萬左右，他的身家可謂暴漲。
而唐嘉鵬之所以不爽陳光良，一切皆是因為——到現在顧竹軒還念念不忘，當初陳光良給他做‘手下’的那段日子，所以背后夸獎居多，這就導致唐嘉鵬心理嫉妒。