“杜廠主，上海的土質屬于‘軟土’性質，建造高樓頗為有難度，你們建筑師有著什么樣的高招？”
杜彥耿少做思考便說道：“1928年才獲得專利的unionbaustahl52型鋼，引進這種建造材料，當能解決上海土地松軟不適應高層建筑的問題。”
目前滬市最高的樓房，也才十一層（華懋飯店），都還算不上真正的高層建筑。
陳光良當即說道：“這么說，以現在滬市的建筑水平，建造二十層高樓也不是問題了？”
杜彥耿點點頭，說道：“沒問題的！更重要的是，當前我們本土營造廠，已經具備修建這種類型的高層建筑。這些年來，現代化工業的引進帶來了新型的建造體系，大跨、高層、鋼結構等出現在上海建筑的構造中，我們本土營造廠也是充分吸納外籍技術人員，建筑水準已經取代外國營造廠。”
說完，臉上有著一種自豪。
早年的滬市，很多地標性的建筑都是由外籍設計師、外籍營造廠來建設，如今本土人才紛紛留學過來，確實已經到了可以取代外籍營造廠的時候。
而本土建筑設計師和外籍建筑設計師，應該是各有千秋，而且一般外籍建筑設計師設計的地標性建筑更多，例如著名的‘鄔達克’。
還有在‘打樁’工程領域，也是有英國的打樁公司占領著最大份額。
陳光良也有種身為華夏人的自豪！
到了三十年代，一切都變得更好了，例如后面的‘國際飯店’，那就是二十層的建筑大廈，總投資高達幾百萬大洋，由本土四大銀行共同投資。
只可惜，要不是他知道五十年代后的形式，哪怕是冒著抗戰風險，陳光良也想投資一個真正的‘地標性建筑’在滬市，名垂青史。
畢竟只要戰后能拿回，暫時被沒收征用也可以接受，就怕私有變成公有，將來拿不出來，這就是打水漂了。
別看陳光良已經投資了‘香格里拉飯店’，而且投資也高達100萬大洋，但飯店本身可以經營到1937年，期間經營大概是五年時間，這個都已經差不多可以賺回本。其次，陳光良只需要在1936年底開始出售，還能大賺一筆呢！
風險不存在的，畢竟哪怕是從1937年繼續經營至1941年（孤島時期），同樣也能賺錢。
“杜廠主，首筆建筑資金我們會準時在6月6日交給你們！”
“陳先生客氣，在上海灘誰不知道長江地產的信譽。你放心，我們會在6月8日正式開工。”
“好”
送走杜彥耿一行人后，陳光良又和郭德明、陸元臺在辦公室里談起工作。
現在是四個區域，在同時開工：
愚園路還有三分之二的項目（差不多兩百多幢樓），沒有交付；
靖安寺路（南鯨西路）的項目，‘新城花園’住宅和‘香格里拉飯店’商業的總造價已經高達二百多萬；
威海路的項目，這個項目雖然不大，但重要性不言而喻，畢竟是陳光良的‘新房’；
霞飛路的項目，這里的項目也是價值一百五十萬以上，畢竟現在僅地皮就值60多萬了。
“霞飛路的這些項目，我們爭取在第四季度分批銷售，倒是不用急迫，畢竟地段有優勢！”
陸元臺隨即說道：“只是這個項目開發后，我們已經沒有新的地皮開發，倒是員工一年的開支不會少。”
他不是在指‘減少員工’，而是覺得應該有‘后續的項目’。
陳光良擺擺手，說道：“次輪地產走勢已經見頂，無需急著買地。等我們忙完手中所有的項目，再考慮其它地盤，這樣就能維持長江地產，講究一個‘貨如輪轉’。當然，長江地產的商業部分現在也有不少，所以無需憂慮后續的業務。”
“好的”
‘一·二八’事變后，租界的地皮雖然也會回落，但是租界房子應該還是很有市場，畢竟租界安全性好。