當然，大家也知道，香港的紡織業、冶煉、塑膠、假發，這些產業之父，都是自家的老板。如果玩具再被老板帶動起來，這香港的工業，可以說基本都是老板在推動發展了。
考察一番后，陳光良告別華泰玩具廠。
芭比娃娃雖然已經注冊好專利，但具體的運營才正式開始，可能需要參加一場展覽會，才會突然一下爆火起來。
位于皇后大道中的亞細亞行，占地面積僅1.7萬平方尺，長實集團最終以690萬港幣的價格拿下。
單價核算到400港幣每平方尺，創下香港地皮單價的記錄。
事實上，這個價格已經較市場高了一些，不過長實集團需要這幅地皮，故在亞細亞火油公司開出這個價格后，也當即拿下。
在陳光良看來，這個價格應該是1955年底的價格或1956年初的價格，買下來也省掉后面麻煩而已。
亞細亞行買下來后，長實集團就準備投入到設計規劃上，為連卡佛百貨建筑總行。初步的規劃就是建26層的高度，然后總樓面約30萬平方尺以上的面積。
買下亞細亞行后，陳光良在辦公室里關注起自己的財務問題來。
他在航運、地產里的大量投資，再加上他幾乎不用平安銀行其他儲戶的資金，所以讓自己的現金流也緊張起來。
例如造了二十多萬噸的油船（日本造了2艘兩萬多的油船），再加上幾艘貨船，總價高達5000萬美金。在明年10月前，他至少也需要支出2500萬美金的‘首付款’，后面才是分期支付。
而長實集團這幾年的步伐也不小，連續收購很多貴重的物業，包括香港大酒店、連卡佛百貨、亞細亞行、北角的月園、九龍灣的時代影業片場、百德新街的卜內門倉庫.
最近還在摩納哥的海水浴場投資超千萬美金
如此多的大項目，讓陳光良手中的現金流消耗很快，就連美國的存款，都已經需要抽回香港，以策安全。
當然是保證平安銀行的安全，畢竟一旦發生擠提，匯豐和渣打銀行說不定還來個背后一刀，其他銀行更是會袖手旁觀，畢竟平安銀行已經有一點資格挑戰匯豐銀行和渣打銀行，其它華資銀行又是同行嫉妒難免。
好在，陳光良家族企業龐大無比，而這些企業的資金流水龐大，又以平安銀行為核心，形成一個財團。
很快，陳光良決定多賣幾幢樓，雖然一幢利潤也就幾百萬，但總歸也能提供更多的現金流。
另外一方面，如果在這一波地產浪潮（19551957），長實集團只是出售公眾四方街那6幢樓1200個住宅單元，但陳氏家族又手握那么多的物業和地盤，恐怕會造成香港住宅情況改善緩慢。
這不是陳光良想看到的！
百德新街的那半條街，雖然有不少住宅公寓，但畢竟已經打算作為長期出租，所以不準備出售！
所以，陳光良將目光放在平安銀行在西環擁有的倉庫上，準備拆卸掉建住宅大廈，然后對外出售。
只是這些事情也不急于一時，等明年長子陳文杰回來，再正式進行立項，也能鍛煉鍛煉他。
主要還是通過購入地皮，來新建住宅大廈，畢竟手中的土地儲備用掉，就少了一份底蘊。</p>