眾人非常意外,放著自家兩個百貨公司不引進,居然要引進日本的百貨公司。
但老板又說的很有道理。
“好的”
陳光良笑道:“大家不要過度擔心,百貨只是一種模式,但他最終會被購物中心取代。所以我們長實集團,要好好的研究購物中心,而非在百貨上面投入太大。自主購物,才是未來零售業的天下!”
“是,老板”
大家一下信心大增!
購物中心的理念,至少在亞洲,是他們長實集團率先準備的,中環的長江廣場,便是重點項目。當然,還有商業綜合體模式,他們長實集團也在做研究,百德新街便是一個項目。
百德新街這個商業綜合體,和后世商業綜合體的區別在於,它是一個開放式的商業綜合體,畢竟它占地是百德新街的半條街,是一個長方形。
在這一時期,地產商賣樓,基本都是通過律師行收取和管理買家預付的錢,即律師行是買家的信託人,可從買家的利益出發決定是否把錢放給發展商。
很巧,李康節的聯合公司和陳德泰的公司,都是委託的近律師樓收取買家的錢。
在地產出現危機的形勢下,律師樓聽信一些人的話,決定凍結買家的錢,不發給李康節和陳德泰。
這樣一來,李康節和陳德泰等人,既無錢繼續興建已經動工的樓宇,也無錢繳清地價,進退兩難,公司瀕臨破產邊緣。
最先堅持不住的是李康節的聯合公司,直接倒閉清盤,甚至擔保人何賢還被到處逼債,還是中銀出面,救了這個愛國奧商。
緊隨其后的事陳德泰,整天憂心忡忡,神情恍恍惚惚,吃不下,睡不著,每天只睡一兩個小時,有時還借酒消愁。
霍英東見狀,很擔心他會想不開而自尋短見,於是天天陪在他身邊,白天陪,晚上也陪。
一天。
已是夜深時分,霍英東陪陳德泰散步,開解他。兩個人忘記了已是深夜,也不知道要走到哪里,只是漫無邊際地走著、走著……幾個小時之后,他們居然走到了飛鵝嶺。兩人接著爬上山去,坐在山上,或聊天、或靜坐,而陳德泰,卻不時對著星空低吟,或對著香江夜景扼腕長嘆……
“陳生,因為你的數額太大,如今能救你的,只有平安銀行和滙豐銀行。我建議你寫封信給他們,看看如何解決!”
陳德泰患得患失的說道:“平安銀行的背后是陳光良,他也有長實集團這個巨無霸地產公司,我擔心被他們吃掉。滙豐銀行是英資,也有可能倒過來吃掉我。”
霍英東繼續建議道:“到了這一步,你要相信銀行,只有他們才能救你。留得青山在不愁沒柴燒啊!”
“哎,我在考慮考慮,多謝你今晚開導我!”
“客氣了”
這一日,陳光良的岳父嚴智多,帶著長子嚴祖和,來到陳光良的辦公室里。
“咦,岳父你們兩人怎么不到家里去,跑到我辦公室里來了”
陳光良笑著請他們入座。