今天他在現場，也顯得非常的游刃有余，畢竟‘百德新街’和‘長江廣場’項目，一直是他重點負責的項目。
有記者也第一次拍攝到‘陳氏家族’長子的照片，畢竟陳文杰很少出現在媒體面前。
在酒會上。
陳文杰招待今日前來的數百位貴賓，顯得游刃有余，頗具大家作風。
“霍生，招待不周！”
霍英東笑著說道：“陳生客氣了，今日我們也是來學習的。長實集團在地產開發領域，是我們華商的鼻祖，值得我們學習的地方很多！”
陳文杰舉起酒杯，說道：“大家一起互相學習才對！”
周邊的郭德勝、李兆基、鄭裕彤、陳曾熙等人，紛紛舉起酒杯回應。
在他們的心里，陳文杰是和他們一代的，那陳光良就完全是‘前輩商人’了。就是在平常，他們也只接觸過陳文杰，鮮有碰到陳光良。
霍英東大方的說道：“至少在香港，英資都未有長實集團有魄力，一口氣在銅鑼灣和中環，投資兩個大型商業項目。”
眾人紛紛點頭。
此時，大家不管心里怎么想，但至少是‘華英陣營’中的華資。
如今在香港的房地產中，怡和系才剛剛投資‘文華酒店’，預計還有三四年才開業；至于海運大廈，目前甚至還沒有消息。
所以百德新街的綜合項目，以及長江廣場，便是香港商業地產（購物中心）的代表。
聊了一陣后，陳文杰又去招待別人，這一幕看得今日的貴賓在心里想道：“陳氏家族的第二代穩了！”
眼見長實集團的百德新街商業綜合項目、長江廣場，即將紛紛開業，作為香港英資的怡和洋行，此時不淡定了。
老約翰凱瑟克身兼怡和、九龍倉、置地三家公司的大班，他召集管理層商議對策。
他在會議上，說道：“香格里拉酒店在中環大賺特賺，所以我們要置地投資文華酒店；但如今，長實集團開發長江廣場，它是香港第一個購物中心項目。所以我們怡和也不能落后，必須開發一個購物中心項目！”
一名高層說道：“只是在中環，我們雖然擁有數幢昂貴物業，但由于長江廣場已經打入我們的心臟地段，故找不出合適的地盤。”
九龍倉的高層則說道：“九龍倉倒是有合適的地盤，那就是九龍倉的碼頭，可建一座大型購物中心。碼頭不僅是香港班輪的上下客碼頭，本身尖沙咀也是香港的游客旅游區，各方面都比較適合。只是，投資一個購物中心需要龐大的資金，我們無能為力！”
老約翰凱瑟克皺眉起來，怡和自從五十年代，在內地損失不菲后，便元氣大傷；另外一方面，怡和集團開始向海外發展，將在遠東賺的錢，很多都投資在海外。
所以，修建一座購物中心，對九龍倉是一個巨大的負荷，根本拿不出那么多錢。
他很快想到一個事情，說道：“九龍倉那里是香港地標，關系著海外游客來港后的印象。如果向港府求助，那么說不定可以獲得港府的幫助.因此，我決定就選九龍倉來完成。”
好家伙，怡和集團的事情，居然會想到港府來資助。
這在華資看來，是多么匪夷所思的一件事。
但約翰凱瑟克未必是異想天開，畢竟怡和集團的人，在港府很有勢力。
銅鑼灣一下子成為香餑餑，首先便是因為‘紅磡海底隧道’的港島出入口在銅鑼灣，其次便是因為百德新街這個大型商業綜合項目。
一下子讓銅鑼灣成為香港的投資勝地，土地價格也再一次的上漲起來。特別是銅鑼灣的住宅單元，很多都已經需要5萬一個單元。
當然在做這些投資之前，陳光良本人卻是基于香港的經濟，比前世至少提前發達35年的時間，能支撐長實集團的多個大型地產項目。
不然，僅銅鑼灣的百德新街綜合商業項目，怕是就很難成功。
特別是百德新街綜合商業項目的‘富麗華酒店’及‘銅鑼灣地帶購物中心’，更是需要一定的商業繁華的基礎，才能一舉成功。</p>