“還有一個,在朝陽那邊,原來是一家電影院,挺大的,樓上樓下全算下來得有小3000平,樓下8個影廳,樓上還有兩層,可以辦公,這個就貴一些,原主開價5000萬。”
聽到電影院,孫羿眼前一亮,明顯來了興趣,不過稍微一想,又覺得有些不對勁。
“凡哥,現在院線的形勢普遍開始大好了吧,這賺錢的生意還有人往外賣?”
“我當初也納悶來著,后來專門找朋友調查了,原主在美國玩投資,被這波金融危機套死了,他這個電影院年頭有些久,各種設施都跟不上時代,年年都在賠錢,他又沒錢翻新,所以,想著出手,補窟窿。”
孫羿聽完之后點點頭,要是這樣的話,還算能說得過去。
竟然已經成立了電影公司,那么院線這方面在未來,肯定是繞不過去的,不過院線屬于重資產項目,即使星空去年賺了不少錢,目前也玩不起這個,但院線玩不起,借著公司換辦公樓的機會,先搞一家核心影院試試手,還是不錯的。
而且,以后什么首映呀,影迷見面會啊,都有自己的地方,也會方便很多。
“我覺得這個影院不錯,現在一部電影上映,大頭都是院線賺去了,比我們制片方多多了,再一個,排片方面,現在我們能靠著中影,可不能永遠靠著吧,爹有娘有不如自己有,未來,我們星空要想發展,必然要在院線方面掌握自己的話語權。”
楊凡也同意的點點頭。
“我也是這么考慮的,不過,要是拿下這個電影院,樓上辦公區倒是沒什么,簡單收拾一下就行,可樓下的影院,我們還得投入一筆資金翻修一下。”
“算過需要多少嗎?”
“裝修得500來萬,要是各種放映設備都換一套的話,還得再加上1000萬。全下來就得6500萬了,這個資金壓力可不小。”
孫羿在心中算了算,《假結婚》的電影分賬期還沒到日子,再說別看這部電影票房高達2.1億,但是刨去院線方的半分之五十五,以及中影百分之十的發行分成,再加上各種稅,留給孫羿他們制片方的就剩下6300多萬了。
這筆錢還要按照星空、中影、英皇三家的投資比例去分配,也多虧當時電影上映時孫羿孤注一擲,又加了1000萬的宣傳資金,這才最終能分下來4000多萬,不然按照原來百分之五十的分成,他都快成賠本賺吆喝的了。
這么一算,去年公司的總收入,5000萬的現金流,再加上《無名之輩》的分賬4000萬,這次《潛伏》的首輪播出收入4500萬,
刨去短片制作,因為他自己要求的精益求精,花了100萬,再刨除公司的日常支出,大概能有個1.3億。
這么大一筆錢,在手里還沒捂熱乎呢,這一個辦公樓加電影院,就要干出去一半呀。
可是想想,這也是公司戰略發展所必須的,而且以京城未來的房價趨勢來看,這個投資,絕對不虧,當下也不再猶豫。
錢不花光,哪還有動力再去搞錢。
干!
“凡哥,整。”
“好,我馬上安排,爭取下個月,咱們就能集體先搬進去。”
“你辦事我放心。”
做完決定,孫羿心里也踏實了,當下起身就要拍拍屁股走人。
“等等,干嘛去?”
楊凡直接叫住了他。
孫羿一臉無辜,“這這不研究完事了嗎,沒我啥事了呀。”
“你想的美,這才第一件事,還有呢。”
“哦。”
孫羿無奈的又坐了回去。
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