南朝鮮電力公社是南朝鮮政府投資的集生產、輸電、配電以及營銷于一體的大型電力企業,總部位于首爾江|南區三成洞,占地約8萬平方米。
而自從去年九月份,南朝鮮電力公社宣布其總部將轉移至南朝鮮最西南端的省級行政區全羅南道后,多家財閥企業就盯著南朝鮮電力公社總部這塊地皮了。
最近,南朝鮮電力公社開啟了公開招標拍賣其總部地皮,據市場推算,該地產評估價達3.9萬億韓元,折合華夏幣大概196億。
這個數字,哪怕是對財閥企業來說那也不是一個小數字了,足以讓大部分企業放下購買這塊地皮的心思了。
最后,只有財大氣粗的李氏電子和鄭氏集團這兩家企業決定參與投標。
中標之后,李氏電子打算用這塊地皮建設新的總部,而鄭氏集團則打算建設一個鄭氏集團全球商務中心。
那怎么能中標呢?想中標就得投標,想投標就得先寫出一份標書。
說簡單一點,就是李氏電子和鄭氏集團各自拿一份標書去投標,標書里面就是他們各自出的價格,最后自然就是價高者得。
當然,實際操作起來標書肯定不會只制作一份。比如這次三星電子就做了三份標書,分別出價4.5萬億、5.3萬億、7萬億。
具體拿哪份標書去投標,這個項目的總負責人李致文有些拿不準主意。因為今天現代集團那邊已經放出話來了:花五萬億買下這塊地很值得!
這話可不是隨便說的,既然鄭氏集團喊出五萬億這個數來了,那他們最后的出價就不可能低于五萬億。
原因也很簡單,他叫價五萬億,李氏電子這邊為了拿下這塊地肯定就要出一個比五萬億高的價格。
鄭氏集團要是最后出一個比五萬億低的數字那不就等于把地皮拱手讓給李氏電子了嗎?
當然,也可能是鄭氏集團和南朝鮮電力公社一起套路李氏電子,讓他們花超過五萬億的錢去買市場價值3.9萬億的地皮。
可這個可能性太低了,為了1.1萬億南朝鮮幣去得罪李氏集團這個最大的財閥,鄭家瘋了?還是南朝鮮電力公社瘋了?
既然不是為了套路李氏電子,那鄭氏集團對外放話的原因就很可能是想讓李氏電子知難而退了。
畢竟五萬億這個價格已經是溢價28%了,更何況鄭氏集團最后的出價肯定還會高于五萬億。再高的話,還值嗎?
當然值!因為李氏電子這邊設置的最高投標限價是7萬億,原則上來說只要中標價不超過這個價,那對李氏電子就是值得。
可問題是,真要用最高投標限價去投標嗎?七萬億,溢價79.49%。
李致文不敢做這個主,當然他也是擔心用這個價格的話,溢價太高,在明天召開的董事會上過不了審。
那他就只能一邊讓人去打探消息,看看鄭氏集團到底打算出價多少,一邊又跟李政賢請教到底該怎么定這個價。
對此,李政賢表示:“這件事交給你辦了,你自己做主就好。現在你來問我,如果有一天我死了,你又去問誰呢?
這一點你就不如致軒,他這個人就特別有主意,做事從來不問別人的意見。難道他做事業就一帆風順,沒遇到過難題嗎?
你們兄弟倆,一個優柔寡斷,一個獨斷專行。哦,還有個拎不清的老二,都是人才啊!唉!”
重重的嘆了口氣后,無奈的老父親就起身離開書房去后花園找自己夫人去了。
聽到這番話,李致文是先驚,再怒,最后是一臉懵。
驚的是,李政賢的那一句“如果有一天我死了,你又去問誰”。語氣平和,但這是最嚴厲的批評了,就差直接說他優柔寡斷成不了大事了。
一個成不了大事的兒子,還能接李政賢的班嗎?李致文怎么能不慌?
緊接著,李政賢又說李致文不如李致軒。這下子身為“太子爺”的李致文就不能忍了!
我李致文從小好好學習,孝順父母,親和兄弟,一步步從基層干到了現在這個位置。
可李致軒那個傻子紈绔了這么多年,就這幾個月干了點正事。我馬上就不如他了?您也太偏心了!
可心里有氣也不敢說,然后李致文就懵了。因為李政賢把他們三兄弟批了一個遍!
老大優柔寡斷,老三獨斷專行。老二是個拎不清。
這……
不過不管怎么說,既然老三老二都一樣挨批了,李致文也就不覺得生氣了,然后趕緊追上去道歉去了。
“對不起爸,我知道錯了。”
“嗯,知道錯了就趕緊改。”